«Двенадцать аксиом риэлтора 2», это второе дополненное и переработанное издание пособия «12 аксиом риэлтора», выпущенного Ассоциацией «Недвижимость Севастополя» в 2007 году. Первая книга вызвала большой интерес риэлторов Украины и России и разошлась так быстро, что пришлось выпускать второе издание.
Книга вышла в трудный период развития рынка недвижимости, и автор надеется, что она, хоть в какой то степени поможет коллегам пережить это время.
12 аксиом риэлтора, это 12 основополагающих принципов Агентства недвижимости «Сарушен», выработанных за многие годы работы на рынке недвижимости. Аксиомы доказательств не требуют. Поэтому, представляя, в этой книге, только свое понимание значения аксиом, автор раскрывает некоторые этико-эстетические, организационные, технологические и профессиональные нюансы работы агентства недвижимости, в том числе и в условиях кризиса, высказывает свои суждения.
Эта книга интересна тем, что автор в простой доходчивой форме высказывает свое видение специфики риэлторской профессии и, что не мало важно, ее морально-этической стороны. Сами «Аксиомы», разработанные автором, действительно могут послужить хорошим подспорьем в работе, и не только начинающим риэлторам. Выход этой книги особо важен и потому, что в условиях острого дефицита в Украине специальной литературы для риэлторов, мнение одного из ведущих специалистов регионального рынка недвижимости, независимо от того, согласны вы с ним, или нет, будет крайне полезным каждому. Интересна и сама подача материала, и разработанные автором документы и статьи, иллюстрирующие его, и прекрасная подборка поучений древних мудрецов, исключительно подходящих для риэлторской деятельности. Интересна и авторская специализированная трактовка многих общеизвестных терминов в, так называемом автором, «Философско-психологическом словаре эстетствующего риэлтора».
Издательство: Ассоциация "Недвижимость Севастополя", 2009 г. Мягкая обложка, 104 стр. ISBN Тираж: 1500 экз. Формат: А5
Цена: 30.00 грн
Диалог с клиентом «2»
Григорий Апресов Серия: "Книги для риэлторов"
Это второе, дополненное и переработанное издание известной и ставшей дефицитом в Украине книги автора, которая была создана на основе реальных вопросов граждан. Необходимость нового издания остро назрела в связи с высоким спросом на это пособие во всех регионах Украины, а так же в ряде зарубежных риэлторских компаний, интересующихся украинским рынком недвижимости. Кроме того, нестабильное украинское законодательство за три года сделало ряд вопросов, освещенных в первой книге, не столь актуальными, появились новые вопросы, а на некоторые пришлось менять формулировки ответов. В результате общее количество вопросов во втором издании выросло со 114 до 208.
Как и в первом издании, автор, как опытный риэлтор – практик, намеренно минимизирует ссылки на нормативные документы и употребляет не всегда профессиональную терминологию. Именно этот стиль, понятный самому широкому кругу читателей, сделал популярной не только первую книгу Апресова, но и его авторские консультационные рубрики на сайте Агентства недвижимости «Сарушен», в севастопольских журналах «Бизнес-партнер» Севастопольской Торгово-промышленной палаты и «На стол руководителю». Второе издание, как это и должно быть, удачнее первого и по структуре и по содержанию. Также, по просьбе многих коллег, во втором издании для удобства работы вопросы распределены по тематическим группам на десять разделов.
Конечно, такая книга не может быть панацеей от всех бед и не может ответить на все вопросы такой сложнейшей сферы, как рынок недвижимости. Но, как отметил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Бондаренко, новая книга Апресова, как одного из лучших специалистов, должна представлять большой интерес не только для граждан, на основе, чьих вопросов создана книга, но и для специалистов рынка недвижимости, как хорошее учебное пособие.
Содержание:
Раздел 1: Земельные участки, частные домовладения, садовые дома, дачи
Раздел 2: Наследственные вопросы
Раздел 3: Оформление договоров отчуждения недвижимого имущества. Раздел недвижимого имущества
Раздел 4: Регистрация по месту жительства. Приватизация. Коммунальные услуги
Раздел 5: Опека и попечительство над детьми
Раздел 6: Операторы рынка недвижимости. Риэлторские технологии
Раздел 7: Коммерческая недвижимость
Раздел 8: Строительство. Долевое участие
Раздел 9: Ипотека
Раздел 10: Другие интересные вопросы
Издательство: Ассоциация "Недвижимость Севастополя", 2008 г. Мягкая обложка, 110 стр. ISBN Тираж: 1000 экз. Формат: А5
Цена: 30.00 грн
РИНОК НЕРУХОМОСТІ
В.І.Павлов, А.М.Асаул, І.І.Пилипенко, Н.В.Павліха, І.В.Кривов'язюк Навчальний посібник, видання друге
Навчальний посібник розглядає особливості формування ринку нерухомості України, теоретичні, методичні й практичні засади здійснення підприємницької діяльності на ньому. Зокрема широко розкрито суть та зміст таких видів діяльності, як ріелтерська, оціночна, девелопмент, страхування та ін. Звернено увагу на російський досвід формування ринку нерухомості.
Книга призначена для викладачів та студентів вищих економічних навчальних закладів. Буде корисна й усім тим, хто має намір самостійно поглибити знання з економіки нерухомості та підприємництва.
Зміст.
Розділ 1. Рінок нерухомості в системі трансформациї економіки.
Тема 1. Особливості формування ринку нерухомості.
1.1. Сутність і значення ринку нерухомості.
1.2. Віиди діяльності та суб'єкти ринку нерухомості.
1.3. Інфраструктура ринку нерухомості.
1.4. Ринок нерухомості як інтегрована категорія ринку.
Тема 2. Основні тенденції становлення ринку нерухомості.
2.1. Особливості розвитку вітчизняного ринку нерухомості.
2.2. Ринкові перетворення в житловому секторі.
2.3. Вплив програм економічного і соціального розвитку на ринок нерухомості.
2.4. Державна політика розвитку ринку землі та інших об'єктів нерухомості.
Тема 3. Правово-нормативне регулювання та управління нерухомістю.
3.1. Законодавча основа майново-земельних відносин. Приватизація землі в Україні.
3.2. Житлове законодавство.
3.3. Управління та законодавчо-нормативне регулювання операцій з нежитловою нерухомістю.
3.4. Приватизаційне законодавство.
Висновки.
Контрольні запитання для самоперевірки.
Рекомендована література.
Розділ 2. Державне регулювання ринку нерухомості.
Тема 4. Зонування міського простору і державний кадастровий облік.
4.1. Міський простір.
4.2. Зонування територій.
4.3. Географічні інформаційні системи.
4.4. Кадастровий облік.
Тема 5. Операції з об'єктами нерухомості.
5.1. Право власності на нерухомість.
5.2. Речові й зобов'язальні права на земельні ділянки.
5.3. Види операцій з об'єктами нерухомості.
5.4. Оренда об'єктів нерухомості.
Тема 6. Державна реєстрація прав на нерухомість.
6.1. Мета й завдання державної реєстрації прав на нерухомість.
6.2. Принципи державної реєстрації прав на нерухомість.
6.3. Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.
6.4. Процедура державної реєстрації прав.
Тема 7. Оподаткування нерухомості.
7.1. Плата за землю.
7.2. Податок на майно фізичних осіб.
7.3. Податок на майно підприємств.
7.4. Единий податок на нерухомість.
Висновки.
Контрольні запитання для самоперевірки.
Рекомендована література.
Розділ 3. Підприємницька діяльність на ринку нерухомості.
Тема 8. Види підприємницької діяльності на ринку нерухомості.
8.1. Професійні учасники ринку нерухомості.
8.2. Зміст та основні напрями ріелтерської діяльності.
8.3. Регулювання ріелтерської діяльності.
8.4. Розвиток (створення) об'єктів нерухомості (девелопмент).
Тема 9. Оцінка і страхування на ринку нерухомості.
9.1. Суть та напрями реалізації оціночної діяльності.
9.2. Система контролю та регулювання оціночної діяльності.
9.3. Страхування об'єктів нерухомості.
9.4. Страхування професійної відповідальності суб'єктів ринку нерухомості.
Тема 10. Управління об'єктами нерухомості.
10.1. Суб'єкти і об'єкти управління нерухомістю.
10.2. Довірче управління.
10.3. Оренда як метод ефективного управління об'єктами нерухомості.
10.4. Управління технічним станом об'єктів нерухомості.
Висновки.
Контрольні запитання для самоперевірки.
Рекомендована література.
Издательство: Кондор, 2006 г. Твердый переплет, 336 стр. ISBN 966-351-046-3 Тираж: 1000 экз. Формат: 84х100 1/32
Цена: 70.00 грн
Правила маркетинга и продажи услуг риэлтера агентства недвижимости
В.Думенко Методическое пособие
Методическое пособие содержит правила, которые помогут риэлтеру профессионально освоить и закрепить приобретенные знания и навыки, выработать правильную позитивную позицию, эффективно планировать свои задачи и время, установить прочные взаимоотношения с клиентом, подчеркнуть свой профессионализм, научиться формулировать убедительные предложения, успешно провести презентацию и завершить сделку.
Для руководителей агентств недвижимости, риэлтеров.
Издательство: Киев: ТАНДЕМ, 2005 г. Мягкий переплет, 64 стр. ISBN 966-7145-51-9 Тираж: 1000 экз.
Цена: 19.00 грн
Курс риэлтера агентства недвижимости
Думенко Василий
Методическое пособие для подготовки агентов по недвижимости АН "Золотой ключ". Книга ориентирована на начинающих и практикующих риэлторов.
Язык изданий - русский.
Содержание
1. Общие знания
1.1. Агентство недвижимости "Золотой ключ".
1.2. Риэлтер агентства недвижимости "Золотой ключ".
1.3. Рынок услуг в сфере недвижимости.
1.4. Маркетинг услуг агентства недвижимости.
1.5. Правила прикладного маркетинга.
2. Специальные знания
2.1 Докуметация
2.1.1. Виды правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на недвижимость.
2.1.2. Внутренняя документация.
2.1.3. Порядок и особенности оформления земельных участков и недвижимости на них.
2.1.4. Помощь клиентам в оформлении кредитов для приобретения недвижимости.
2.2. Налоги и платежи клиентов (покупатель-продавец) в 2006 г.
2.3. Ценообразование на рынке недвижимости Киева.
2.4. Основы градостроения.
2.5. Методы поиска прямого продавца объектов
2.6. Подготовка объекта к продаже
2.7. Методы продажи объекта
3. Этапы и техники переговоров с клиентом с целью заключения сделки.
4. Корпоративные процедуры обслуживания клиентов и планирование рабочего времени риэлтера агентсва недвижимости.
5. Практикум презентации усуг агентства недвижимости.
Издательство: Основа, 2006 г. Твердый переплет, 160 стр. ISBN 966-699-146-2 Тираж: 500 экз. Формат: 84x108/16
Использование материалов разрешается только при наличии ссылки на источник информации - АГЕНТ.ua, для интернет-ресурсов наличие активной гиперссылки - обязательно!
Торговая марка "АГЕНТ" является зарегистрованной и охраняется законом.
