|
 |
|
 |
|
04.11.2008
Рынок строительства и недвижимости в кризисe..
Еще недавно с полной уверенностью можно было сказать, что успех компаний, работающих в индустрии строительства, их устойчивость во многом зависят от эффективности используемых бизнес-решений. Строительная отрасль была на подъеме. Сегодня кризис вносит свои коррективы.
| |
Киев и область
Столицу хотят окольцевать высотками
Уже в 2020 году в городе могут появиться десятки 100-этажных гигантов. Идея создать высотное ожерелье вокруг Киева появилась у столичных архитекторов давно. И вот Академия архитектуры разработала концепцию, которая определила места для строительства стеклянных гигантов. По новым правилам в историческом центре строить нельзя, а выезды из города уже скоро могут обрасти гигантскими башнями.
| |
Что такое «независимость» кредитного брокера?
В условиях стагнации рынка недвижимости и сжатия ипотечных программ, игроки рынка вынуждены браться за все то, что приносит или может приносить доход. Тема ипотечных (кредитных) брокеров возникла года три назад, когда этим начали заниматься люди, посчитавшие, что на помощи заемщикам можно профессионально зарабатывать.
| |
Меняем целевое назначение жилья
Сдавать квартиру под офис гораздо выгоднее, чем в качестве жилья - говорят эксперты. Однако формальная процедура перевода жилья в нежилой фонд может обойтись собственнику в $20-30 тыс. и занять около года.
| |
|
| |
ООО «Финансово-строительная компания «Пагода»
Профессиональная инвестиционно-девелоперская компания, которая осуществляет полный цикл работ по реализации объектов недвижимости: землеотвод, проектирование, строительство, финансирование, ввод в эксплуатацию, продажа недвижимости. Как единый коллектив команда компании работает на рынке Украины более 15 лет, как юридическое лицо ФСК «Пагода» была создана в 2002 г. В структуре компании, помимо девелоперской, работают: собственная проектная организация, генподрядное предприятие и финансовое учреждение. Основные направления деятельности: строительство клубных городков, жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, офисных центров класса «А» и «В», общежитий, объектов научного и медицинского назначения. Общая площадь проектов компании – свыше 300 тыс. кв. м. В настоящее время в активе компании 12 проектов. Из них 3 объекта на стадии строительства. |
подробнее  |
г. Киев, ул. Подвысоцкого, 6-В
тел.: (044) 496-52-02; 496-52-64;
http://www.pagoda.kiev.ua |
|
|
| |
Когда вернется кредитный рай?
Очередная цепь банкротств финансовых учреждений только усиливает беспокойство отечественного обывателя. А руководство Кабмина в какой-то момент забыло о собственных уверениях в том, что мировой кризис никоим образом не отразится на ситуации в нашей стране.
| |
Киев и область
«XXI Век» может сменить владельца
Столичный бизнесмен Лев Парцхаладзе ведет переговоры о продаже девелоперской компании "XXI Век". Информацию о возможной смене собственника подтвердили сразу два участника строительного рынка. Об этом сообщает Украинский Бизнес Ресурс (УБР).
| |
ІБК "Місто"
Инвестиционно-строительная корпорация "Мисто" - жилая и коммерческая недвижимость в Киеве и Киевской области. Строительство, продажа, аренда
|
подробнее |
г. Киев, ул. Автозаводская, 18-К
тел. 390-51-16, 8-066-192-43-40
http://www.ibk-misto.com.ua |
|
|
| |
Время покупать жилье на вторичном рынке
Последние пять лет правила игры на вторичном рынке недвижимости диктовали продавцы. Они устанавливали цену продажи, отказывались торговаться с покупателями и не платили комиссионные риелторам. В течение последнего месяца все перевернулось с ног на голову.
| |
НБУ приучает жить без кредитов
Кредитование физлиц медленно умирает «по согласию сторон». Банкиры ограничивают выдачу займов населению, опасаясь невозвратов, украинцы не торопятся влезать в долги из-за неуверенности в собственной финансовой стабильности и космических цен на кредиты. Еще больше охлаждает взаимный интерес друг к другу банков и рядовых заемщиков ведомство Владимира Стельмаха
| |
БРОВАРЫ, Киевская обл.
ул. Постышева, 1-в |
Торгово-офисное помещение на 1 этаже жилого дома. 230 кв. м. – офисный
ремонт. Отдельный вход, фасадные окна, большая автостоянка.
Центральная часть Броваров. Хорошая транспортная развязка. Возможна
рассрочка. Дом заселен в 2007 г.
|
Цена:
8 100
грн./кв.м.
Тел.: (044) 390-51-16, (066) 192-43-40
Без выходных |
 |
| |
«Киевгорстрой» прогнозирует скорое возобновление ипотечного кредитования
Первый вице-президент ХК “Киевгорстрой” Василий Можар прогнозирует возобновление банками ипотечного кредитования в декабре текущего года. Об этом он сообщил журналистам в ходе “Дня открытых дверей” в двух жилых домах шестого микрорайона массива “Осокорки” в Киеве. “Отслеживая ситуацию, я вижу, что мы выйдем из этой проблемы через месяц. Банковская система возобновит кредитование, и будет работать с населением и застройщиками”, - сказал он.
| |
Киев и область
Объемы продаж киевской «вторички» упали в 10 раз
В 10 раз упали объемы продажи квартир на вторичном рынке в столице в связи с экономическим кризисом. Об этом сообщил первый вице-президент союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Игорь Однопозов, информирует Радiо Київ.
| |
Застройщики выкрутились: продают квартиры в рассрочку
Банки сократили выдачу кредитов на жилье, но строительные компании начали предлагать покупателям приобрести квартиру вовсе без участия банка. Одни застройщики продают жилье в рассрочку, другие - дают кредиты из своего кармана, причем дешевле, чем в банке. Оба способа обещают сэкономить немалые деньги. И все же при покупке первичного жилья следует быть осторожным, пишет газета "24ua".
| |
Украинские коллекторы создают ассоциацию
Как сообщил «і» генеральный директор Европейского агентства по возврату долгов (ЕАВД) Александр Ильчук, на данный момент шесть крупнейших игроков рынка коллекторских услуг проводят последний этап переговоров по созданию профессиональной ассоциации. “Сегодня сам рынок подталкивает нас к необходимости объединиться”,— отмечает он.
| |
Насколько выгодно заемщику банкротство банка
Банкиры уверяют, что должнику не стоит «спать и видеть», как его банк разорится, так как увильнуть от выплаты по кредиту в 99% случаев все равно не удастся. Банк признается банкротом далеко не сразу. Этому обычно предшествует процедура санации. Если санатор не справился, то Национальный банк Украины назначает временного администратора, задача которого вывести финучреждение из кризисного состояния. Все эти мероприятия могут длиться от 6 месяцев до года.
| |
Дефолтная квартира с молотка, или что делает банк, если заемщик не погашает ипотечный кредит?
Финансовый кризис может спровоцировать массовый невозврат кредитов, залогом по которым выступает жилье. Банки Украины будут вынуждены пускать это имущество с молотка. «Ипотечных квартир продаваться стало больше. Если еще год назад это были единичные случаи, то сейчас они уже на слуху». По словам начальника отдела развития ипотечных продуктов OTP Банка Светланы Спицыной, доля дефолтных кредитов в их банке сегодня составляет около 0,1% от общего портфеля.
| |
Донецк и область
В Донецкой области стоимость недвижимости упала на 30-35%
В Мариуполе (Донецкая обл.) за последние три недели стоимость недвижимости снизилась на 30-35%. Если ранее однокомнатные квартиры стоили 35 - 37 тыс. $, то сейчас такие квартиры стоят от 25 до 30 тыс.$. Аналогичная ситуация наблюдается и по двухкомнатным, и по трехкомнатным квартирам.
| |
Почему складская недвижимость продается?
В условиях усугубляющегося экономического кризиса девелоперы, имеющие проекты различной стадии строительной готовности, вынуждены привлекать инвесторов либо продавать мелкие объекты для завершения масштабных. Некоторыми девелоперами в первую очередь складская недвижимость была выставлена на продажу. Причин тому несколько…
| |
|
|
|
 |
|
 |
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
