|
 |
|
 |
|
|
|
| В очередной раз, манипулируя мнением «риэлторская деятельность не регулируется ни одним законом», предпринимаются попытки продвинуть Закон «О риэлторской деятельности» (законопроект N3499 от 27 апреля 2007 года). |
| |
|
Издавна на Руси строили деревянные дома. И наши предки были совершенно правы в выборе строительного материала для своих жилищ. Учитывая особенности нашего климата, деревянные срубы летом сохраняют прохладу, а зимой поддерживают комфортную температуру помещения за счет удивительного теплоизоляционного свойства древесины. | |
|
Хотя большая часть коттеджных городков в пригороде столицы остаются в замороженном состоянии, с приходом весны некоторые девелоперы активизировали строительные работы на своих площадках, надеясь привлечь этим потенциальных покупателей. Впрочем, эксперты считают, что банального размораживания строек и снижения цен для возрождения продаж уже недостаточно. Клиенты стали настолько избалованными, что хотят получить не только качественное домовладение, но и развитую инфраструктуру, наличием которой большинство поселков похвастаться не могут. | |
|
Современное строительство располагает множеством технологий для чистовой отделки уже построенных помещений. | |
|
В 2009 г. на украинском рынке недвижимости не было зафиксировано ни одной инвестиционной транзакции (известны только факты приобретения объектов путем заключения сделок по взаимозачету, как в случае с покупкой компанией ISTIL Real Estate гостиницы "Лейпциг", либо перераспределения долей в проектах, что имело место между компанией "XXI Век" и ее региональными партнерами). | |
|
Тяга пока уходящего правительства к популистскому законотворчеству вполне объяснима — в конце концов, не ему же претворять в жизнь нереализуемые инициативы. Вот и трогательная забота о пострадавших вкладчиках "Элита-центра" и иже с ними, заложенная в законопроекте №6031 "О возмещении физическому лицу (инвестору) имущественного ущерба, причиненного вследствие преступления, совершение которого связано с инвестированием строительства жилья", на практике выглядит социальной демагогией. | |
|
Супруги Ольга и Владимир Липко из Ровно продали квартиру и купили 25 соток в селе Каменка Острожского района на Ровенщине. Там построили дом с соломенными стенами. | |
|
За последние 16 лет, рынок недвижимости из хаотичного состояния сформировался в четко структурированную систему, менялся спрос и стоимость квадратного метра, развивалась сфера риелторских услуг. Об основных событиях рынка недвижимости Украины, нынешнем спросе и предложении, а также о том, какая сумма необходима, чтобы купить квартиру в Киеве, ИАП «Столичная недвижимость» рассказала Ирина Луханина, генеральный директор самого «взрослого» киевского агентства недвижимости, крупнейшего сетевого оператора рынка - «Благовест», которое недавно отметило свое 16-летие. | |
|
В 2010 году рынок коммерческой недвижимости Киева пойдет на поправку, убеждены эксперты. Хотя крупные зарубежные инвестиции не предвидятся, все же ожидается реанимация спроса и рост числа сделок. Однако существенного снижения арендных ставок ждать не стоит. | |
|
Власти Боярки (Киевская обл.) намерены в нынешнем году утвердить генплан развития города, реализация которого рассчитана на 20 лет. | |
|
Похоже, жилищный рынок слегка заволновался: в январе квадратный метр слегка подорожал, а в феврале цены опять упали. Причем и на первичном, и на вторичном рынках. | |
|
Большинство схем «отъема денег у населения» на рынке недвижимости широко известны и достаточно просты, пишет move.su | |
БРОВАРЫ, Киевская обл.
ул. Постышева, 1-в |
Торгово-офисное помещение на 1 этаже жилого дома. 230 кв. м. – офисный
ремонт. Отдельный вход, фасадные окна, большая автостоянка.
Центральная часть Броваров. Хорошая транспортная развязка. Возможна
рассрочка. Дом заселен в 2007 г.
|
Цена:
8 100
грн./кв.м.
Тел.: (044) 390-51-16, (066) 192-43-40
Без выходных |
 |
| |
|
Прокуратура Одессы подала в Одесский окружной административный суд иск в отношении Одесского городского совета и исполнительного комитета Одесского горсовета в связи со строительством на берегу моря 24-этажного здания. | |
|
В крупнейших промышленных центрах страны — Днепропетровске и Запорожье — пустеют все больше заводских площадей. Потенциальных покупателей не привлекают даже падающие цены. За последний год средняя стоимость промышленных объектов снизилась как минимум на 60-65%, причем собственники готовы к дальнейшему торгу, в процессе которого реально сбить цену еще на 15-20%. В свое время многие помещения были приобретены за кредитные средства, и сейчас владельцы выставляют их по цене залогового остатка. Если до кризиса стандартная стоимость квадратного метра составляла порядка $600, то сейчас все чаще встречаются предложения по $250/кв. м. Тем не менее потенциальных покупателей практически нет. | |
|
Кто сейчас востребован на рынке труда, как изменилась зарплата за последний месяц, какие компании набирают новых сотрудников. | |
|
«Газета...» узнавала, в каких регионах Украины можно найти квартиры по «подъемной» цене. | |
|
Падіння цін на нерухомість, яке відбувається протягом останнього року, знижує її ліквідність. Якщо ж врахувати, що кожен третій об’єкт нерухомості перебуває зараз в іпотеці та взяти до уваги кризу неплатежів, стане очевидним, що питання швидкого і, по можливості, безболісного звернення стягнення на предмет іпотеки, а отже, задоволення вимог кредиторів є більш ніж актуальним. | |
ООО «Финансово-строительная компания «Пагода»
Профессиональная инвестиционно-девелоперская компания, которая осуществляет полный цикл работ по реализации объектов недвижимости: землеотвод, проектирование, строительство, финансирование, ввод в эксплуатацию, продажа недвижимости. Как единый коллектив команда компании работает на рынке Украины более 15 лет, как юридическое лицо ФСК «Пагода» была создана в 2002 г. В структуре компании, помимо девелоперской, работают: собственная проектная организация, генподрядное предприятие и финансовое учреждение. Основные направления деятельности: строительство клубных городков, жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, офисных центров класса «А» и «В», общежитий, объектов научного и медицинского назначения. Общая площадь проектов компании – свыше 300 тыс. кв. м. В настоящее время в активе компании 12 проектов. Из них 3 объекта на стадии строительства. |
подробнее  |
г. Киев, ул. Подвысоцкого, 6-В
тел.: (044) 496-52-02; 496-52-64;
http://www.pagoda.kiev.ua |
|
|
| |
|
Покупатели предпочитают приобретать готовое загородное жилье и не рисковать инвестициями в перспективы. | |
|
Отсутствие спроса на жилье привело к замораживанию строительства. Однако компании надеются на возникновение дефицита на первичном рынке жилья и повышение цен. | |
|
Парламент принял закон, согласно которому с 2012 года вся информация о домах, квартирах и земельных участках должна быть собрана в едином реестре. | |
|
Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека є видом забезпечення виконання зобов’язання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника. | |
|
Prosto возьми и улучши! Нюансы инвестиций под названием «недорогая недвижимость + ремонт = выгодная продажа» рассказывает Prostobank.ua. | |
|
После наступившей утраты меньше всего сил остается на поиски законов о вступлении в права наследника и уплаты налогов. Тем не менее, важно знать, что во многих случаях налогообложению принадлежит не только унаследованное имущество, недвижимость, коммерческая собственность, а и страховое возмещение по договору и деньги со счетов банков. Как правильно вступить в права наследования и уплатить все налоги? | |
|
Решая вопрос купить или не купить залоговое жилье, не стоит полагаться на случай, советы друзей или квалификацию риелторов. Единственный способ снизить риски — с привлечением юристов проверить историю квартиры вплоть до "царя Гороха". В идеале покупку квартиры следует осуществлять у застройщика, поскольку каждый переход права собственности влечет дополнительный риск. | |
|
В Херсоне и Николаеве, где жилые квадраты и ранее были не столь дорогие, как в промышленно развитых регионах страны, с начала года потеряли в цене еще как минимум 10%. Поскольку платежеспособных покупателей практически нет, владельцы жилья готовы уступать до $7 тыс., тогда как до кризиса скидки не превышали $2 тыс. с объекта. В результате рынок вернулся к уже порядком подзабытым цифрам пятилетней давности: гостинку можно приобрести за $10-12 тыс. Причем не исключено, что весной будет еще дешевле. | |
|
Главной проблемой украинских банков в 2009 г. стали невозвраты по займам: чтобы покрыть недостачу, финансисты собирали средства где могли. В первую очередь, выпрашивая их у акционеров, во вторую — у вкладчиков, которых старались задобрить рекордными депозитными ставками. В нынешнем году ситуация не улучшится — объем проблемной задолженности вырастет как минимум еще на 15-20%. И закрыть дыры в балансах удастся не всем финучреждениям. По самым оптимистическим прогнозам, временные администрации в 2010 г. могут быть введены еще в пяти-шести банках, а три-четыре из них поставят на ликвидацию. | |
|
Банки понемногу восстанавливаются после кризиса. Первый признак оживления — отечественные финучреждения начали предлагать кредиты физлицам. Финансовые аналитики прогнозируют, что массово потребительские кредиты банки начнут выдавать уже в июле, а ипотечные — к концу года. | |
КИЕВ, пр. Науки, 28
Жилой комплекс «Солнечный» |
Жилой комплекс «Солнечный» введен в эксплуатацию. Он расположен недалеко от крупнейшей парковой зоны Киева. В комплексе предусмотрены комфортные 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры с высотой помещений 3 м. На тихом внутреннем дворике - спортивная и детская площадки. Двухуровневый паркинг на 105 машин. Офисные помещения на первых 3-х этажах. Инфраструктура: стоматологический центр, магазины, кафе, отделение банка, парикмахерская, прачечная-химчистка.
Твой дом ждет тебя!
|
Телефоны:
(044) 499-44-63
(044) 499-44-62 |
 |
| |
|
Довольно неожиданно середина февраля принесла новое обострение в крайне конфликтной ситуации вокруг банка “Надра”, ставшего уже, что называется, притчей во языцах. Казалось бы, причин для подобного развития событий не было вовсе: 23 декабря 2009 года Кабмин принял постановление о переводе в национализированный им “Родовид Банк” всех обязательств и части активов банка “Надра”. Для его многострадальных вкладчиков, которых, представьте на минуточку, насчитывается почти 2,8 миллиона, такое решение стало не только прекрасным новогодним подарком, но и огромной надеждой на скорейшее и благополучное решение ситуации с их деньгами, которые они в свое время доверили этому финансовому учреждению. | |
|
«Комсомолка» составила рейтинг самых ходовых приемов мошенников. | |
|
Чтобы ожидание новоселья не растянулось на годы, каждому покупателю жилья на первичном рынке стоит тщательно проверять застройщика и строящийся жилой объект, пишет Eset. | |
|
Обедневшие киевляне в последнее время потеряли интерес к жилью в прилегающих к столице регионах, которое они в спекулятивных целях активно скупали до кризиса. | |
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
март 2010 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
| 15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
| 22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
| 29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
