|
 |
|
 |
|
Насколько следует заглубить фундамент? |
АГЕНТ.ua
01.08.2008 |
Это один из основных вопросов строительства. Принципиальную роль при его решении играют не только и не столько вес здания и состав грунта, сколько соотношение глубины его промерзания с уровнем грунтовых вод.
Если грунтовые воды расположены выше глубины промерзания грунта, то фундамент рекомендуется закладывать ниже точки промерзания – чтобы "упереться" хотя бы нижней его частью в незамерзающие слои грунта, не подверженные морозному расширению, и таким образом противодействовать силам морозного пучения (показаны белыми стрелками), которые стремятся вытолкнуть фундамент вверх, деформировать и даже сломать его. Напротив, в том случае, когда грунтовые воды расположены глубже уровня промерзания грунта, зачастую бывает достаточно малозаглубленного фундамента. Тем более, если строительство ведется на глинистых почвах, подверженных насыщению водой и разбуханию. Ведь чем меньше глубина фундамента, тем меньше пучинистых сил на него действует.
При уместном использовании малозаглубленные фундаменты позволяют не только защитить дом от разрушающего воздействия со стороны грунта, но еще и снизить стоимость строительства по сравнению с фундаментами глубокого заложения. Чем мельче фундамент, тем меньше денег он требует.
1. Сплошная плита 2. Решетчатая плита 3. Песок 4. Отмостка 5. Гидроизоляция 6. Грунт
Но, конечно, глубина заложения фундамента не должна быть слишком маленькой. Ее следует соотносить также с весом строения и плотностью грунта. Не будем забывать, что фундамент удерживается в неподвижном состоянии именно благодаря грунту. Так что здесь нужно соблюсти известные меры и путем скрупулезных расчетов прийти к оптимальной глубине фундамента в ваших конкретных условиях. Это должна сделать квалифицированная проектная или строительная фирма.
Для того, чтобы максимально ограничить перемещения малозаглубленных фундаментов, их укладывают на специально подготовленные песчаные или песчано-гравийные подушки. Кстати, малозаглубленными могут быть фундаменты всех типов, кроме, разумеется, свайных, а именно – ленточные, плитные и столбчатые. Причем наиболее распространены монолитные ленточные. Они одновременно весьма прочные и достаточно экономичные. Плитные – классом выше, но они требуют большего расхода материалов и в нашей стране довольно редко применяются в случаях малого заглубления. А вот в одной только Швеции еще в 70-х годах на плитных фундаментах было построено около 50 тысяч домов.
Интересной и очень ценной особенностью плитных фундаментов мелкого заглубления является то, что они морозоустойчивы. Толщина самой плиты морозоустойчивого фундамента обычно не превышает 20 сантиметров, больше не требуется (но всё-таки зависит от массы дома). И заглубляют её всего лишь на 40–50 сантиметров. По периметру фундамент утепляют полипропиленом (пенопластом). Тепло, уходящее из дома в грунт через фундаментную плиту, значительно повышает температуру грунта под домом. В результате фундамент оказывается намного менее подверженным силам морозного пучения, которые столь пагубны для строений в климатических зонах с холодной зимой.
http://www.univers-stroy.ru/
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
Риелторы за год заработали на рынке недвижимости Украины 136 млн. грн. Однако сейчас треть сделок проходит мимо риелторов. Одна из причин отказа от риелторских услуг состоит в том, что покупатель не получал необходимого объема услуг. Сейчас приходит рынок покупателя: на одного покупателя приходится 10 предложений о продаже.
|
|
|
Подконтрольное государству ОАО «НПП «Большевик» урегулировало спор со структурами депутата-«регионала» Андрея Клюева и девелопера Сергея Клименко за право собственности на заводские цеха в районе Шулявки общей площадью 3,2 тыс. кв. м. Стороны прекратили все судебные тяжбы и подписали мировое соглашение. По его условиям НПП согласилось добровольно дать доступ частным компаниям к спорному имуществу, а те взамен разрешат заводчанам убирать и охранять свою бывшую недвижимость.
|
|
|
Столичные власти готовятся эвакуировать киевлян в случае паводка. Как рассказал нам начальник главка по чрезвычайным ситуациям Виталий Пшеничный, в каждом районе уже предусмотрели временное жилье - это общежития и квартиры маневренного фонда. "Если что, мы предупредим людей за пару дней. Они соберут вещи и переедут. Во временных квартирах будет и горячее питье, и еда, и чем укрыться и согреться", - сказал он нам.
|
|
|
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года. Об этом РБК-Украина сообщил председатель совета директоров компании "XXI Век", президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.
|
|
|
В столице начал расти спрос на частные домовладения. Правда, львиная доля потенциальных покупателей интересуется довольно скромными по размерам коттеджами, сопоставимыми по цене со стоимостью земельного участка или квартиры в том же районе города. Основная же масса предложения агентств недвижимости касается особняков площадью 500-700 кв. м и стоимостью от $200 тыс. до $1 млн, на которые спрос практически равен нулю. Не способствует возрождению рынка и отсутствие у продавцов пакета документов, необходимого для полноценной эксплуатации особняков.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
март 2010 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
| 15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
| 22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
| 29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
