|
 |
|
 |
|
Дорогая ипотека «добивает» строителей |
Обозреватель
03.09.2008 |
«Вместо «рынка продавцов» мы получили «рынок покупателей», а ведь еще год назад строители не успевали за спросом», - заявил директор «Житлоiнвестбуд-УКБ» Вячеслав Непоп. По его словам, основной причиной стагнации строительной отрасли является ипотечный кризис и ситуация с курсом валют.
«НБУ и правительству необходимо в срочном порядке вмешаться в эту ситуацию», – приводит слова Непопа Главред.
Как утверждает автор материала, пик кризиса жилищного кредитования еще впереди. Финансовые учреждения пока не собираются ни уменьшать стоимость своих кредитов, ни упрощать условия их получения.
В своем комментарии президент холдинга «Киевгорстрой» Петр Шилюк рассказал, что застройщики столкнулись с проблемой отсутствия кредитных средств. Основными факторами риска для «Киевгорстроя» являются инвестиции населения, за счет которых холдинг строит жилье (по сути, его финансовые обязательства перед вкладчиками, которые так или иначе надо выполнять) и отсутствие активов (холдинг де-факто является «оболочечной компанией»). К тому же, после последних новаций бюджетного законодательства, компания лишилась всех преференций по получению земельных участков. При этом обязательства компании перед вкладчиками увеличиваются с каждым днем, и хотя, вероятнее всего, холдинг сможет выполнить эти обязательства, перспективы развития его неблагоприятны. Одним из мероприятий по преодолению кризиса, по мнению экспертов, должны стать изменения структуры собственности и системы управления. «В КГС ситуация накрученная, нужны «лечебные» мероприятия», - считает Непоп.
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
Риелторы за год заработали на рынке недвижимости Украины 136 млн. грн. Однако сейчас треть сделок проходит мимо риелторов. Одна из причин отказа от риелторских услуг состоит в том, что покупатель не получал необходимого объема услуг. Сейчас приходит рынок покупателя: на одного покупателя приходится 10 предложений о продаже.
|
|
|
Подконтрольное государству ОАО «НПП «Большевик» урегулировало спор со структурами депутата-«регионала» Андрея Клюева и девелопера Сергея Клименко за право собственности на заводские цеха в районе Шулявки общей площадью 3,2 тыс. кв. м. Стороны прекратили все судебные тяжбы и подписали мировое соглашение. По его условиям НПП согласилось добровольно дать доступ частным компаниям к спорному имуществу, а те взамен разрешат заводчанам убирать и охранять свою бывшую недвижимость.
|
|
|
Столичные власти готовятся эвакуировать киевлян в случае паводка. Как рассказал нам начальник главка по чрезвычайным ситуациям Виталий Пшеничный, в каждом районе уже предусмотрели временное жилье - это общежития и квартиры маневренного фонда. "Если что, мы предупредим людей за пару дней. Они соберут вещи и переедут. Во временных квартирах будет и горячее питье, и еда, и чем укрыться и согреться", - сказал он нам.
|
|
|
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года. Об этом РБК-Украина сообщил председатель совета директоров компании "XXI Век", президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.
|
|
|
В столице начал расти спрос на частные домовладения. Правда, львиная доля потенциальных покупателей интересуется довольно скромными по размерам коттеджами, сопоставимыми по цене со стоимостью земельного участка или квартиры в том же районе города. Основная же масса предложения агентств недвижимости касается особняков площадью 500-700 кв. м и стоимостью от $200 тыс. до $1 млн, на которые спрос практически равен нулю. Не способствует возрождению рынка и отсутствие у продавцов пакета документов, необходимого для полноценной эксплуатации особняков.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
март 2010 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
| 15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
| 22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
| 29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
