|
 |
|
 |
|
Недвижимость Украины. Что происходит. И что делать? |
АГЕНТ.ua
03.11.2008 |
Сложившаяся на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости пугает и участников рынка и его основных потребителей. Наибольшая паника наблюдается со стороны простых жителей Украины, и в первую очередь по причине непонимания того, что происходит - говорит генеральный директор девелоперской компании «Build and Live Development» Распутный Виктор Михайлович
Во многих СМИ и многие политики легко бросаются терминами, «финансовый кризис», «экономический кризис», не осознавая до конца громадную разницу между этими понятиями.
Экономический кризис – это фаза экономического цикла, характерная резким спадом объемов производства, полным расстройством финансовой и банковской системы, как следствие, безработицей, девальвацией национальной валюты и уходом с рынка иностранного капитала.
Финансовый же кризис – это системное нарушение функционирования финансового механизма, в т. ч. банковской системы, возникающей на фоне каких-либо внешних раздражителей или чрезвычайных политических событий.
В случае наступления экономического кризиса, для государства это оборачивается полнейшей катастрофой, в особенности для развивающейся страны.
То, что происходит на сегодняшний день у нас, по всем критериям, свидетельствует о преддверии финансового кризиса. Поскольку у нас сработали одновременно два фактора – чрезвычайные политические события наложились на внешний раздражитель – происходящие события в Европе и Америке.
Безусловно, мировой кризис затронет нашу финансовую систему, но громких и масштабных крахов банков не произойдет – будет происходить поглощение мелких и слабых банков более крупными. Но это все равно бы рано или поздно произошло, т. к. в последние годы в Украине работало большое количество банков с финансовым состоянием, которое желало бы лучшего.
Кроме того, финансовый кризис в свете происходящих событий, затронет сферу недвижимости и частично сферу торговли (авто, техника и т. п.), а именно те сегменты, которые напрямую связаны с банковским кредитованием. Поскольку основные сложности в этих сегментах начали происходить с момента, когда банки ограничили выдачу кредитов.
На самом деле, если со стороны правительства, которое максимально на сегодня сконцентрировано на политических передрягах, будут приняты хоть какие-то разумные антикризисные меры, то сфера недвижимости сможет занять выжидательную позицию и с наименьшими потерями выйти из кризиса. Как уже начали делать в Москве еще месяц назад.
По некоторым прогнозам, финансовый кризис максимально должен был бы отразиться на наших простых гражданах. Но в свете происходящих событий, кризис в Украине не будет настолько глобальным и ощутимым, как в Западной Европе и Америке, поскольку в отличие от этих стран, в Украине на руках у жителей имеется большое количество наличных средств и превалирующее большинство покупок совершается за собственные, а не заемные (в банке) средства.
Более того, все сложившаяся неоднозначная ситуация усиливается громадным потоком негативной информации со всех СМИ, вызывающей всеобщую панику и еще больше усугубляющая процессы, которые только начались и дальнейшее негативное течение которых можно было бы избежать.
Еще одним усугубляющим фактором есть неосведомленность людей о происходящих процессах и отсутствие инициативы со стороны правительства и руководства Станы разъяснить простым людям сложившуюся ситуацию. На сегодняшний день единственный орган, который хоть в малой степени, но пытается внести ясность, является Национальный банк Украины.
http://realt.ua/
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
Рада приняла закон, по которому у хозяина могут принудительно выкупить дом для общественной необходимости. Закон "Об отчуждении земельных участков частной собственности для общественных потребностей и из соображений общественной необходимости", больше всего ждут чиновники и местные власти.
|
|
|
Сегодня в Украине официально не стало игорных заведений — в силу вступил закон о запрете азартного бизнеса в стране. Большинство казино, игровых залов и букмекерских контор сворачиваются или спешно перепрофилируются. Теперь основная забота владельцев «одноруких бандитов»— подороже сдать или продать занимаемые ранее помещения. «Новая» застала работников одного из игорных залов за развешиванием объявлений о сдаче помещения в аренду.
|
|
|
В Киеве арестован украинский бизнесмен Мстислав Скоробогатов, один из владельцев торгового центра Метроград, а также гостиниц Русь и Славутич, сообщает Новый регион.
|
|
|
Авторы законопроекта "Об игорном бизнесе" уже приблизительно знают, где расположатся три зоны. Между тем, запрет азарта серьезно отразился на рынке недвижимости.
|
|
|
Риелторы ждут, когда рынок недвижимости достигнет ценового дна. Однако мнения о том, наступила ли на рынке ценовая стабильность, расходятся: одни говорят о явных признаках стабилизации, другие – что рынок выровняется не меньше чем через год.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
июль 2009 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
| 6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
| 13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
| 20 |
21 |
22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
| 27 |
28 |
29 |
30 |
31 |
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
