|
 |
|
 |
|
Вторичный рынок жилья: цены на стороне покупателя |
АГЕНТ.ua
03.11.2008 |
Риелторы избегают слова «обвал», отдавая предпочтение деликатному выражению «уплотнение стоимости недвижимости».
Удержать покупателя сегодня можно только существенным снижением цены, считает ЛИГА.
Последние пять лет правила игры на вторичном рынке недвижимости диктовали продавцы. Они устанавливали цену продажи, отказывались торговаться с покупателями и не платили комиссионные риелторам. В течение последнего месяца все перевернулось с ног на голову.
Рынок покупателя. Торг уместен
Теперь на рынке правят покупатели. И главный их козырь - малочисленность. Если раньше на просмотр к собственнику однокомнатной квартиры записывались в очередь, сейчас он демонстрирует прелести своей квартиры в лучшем случае раз в месяц.
Главная особенность сегодняшней ситуации на «вторичке» - обязательная приписка в конце каждого объявления о продаже фразы «торг уместен». Продавцы не только согласны торговаться с потенциальным покупателем, они к этому стремятся, поскольку удержать его можно только существенным снижением цены. «Если покупатель действительно заинтересовался квартирой, у него есть все шансы сторговаться с продавцом и снизить стоимость на 3-5%».
http://www.svdevelopment.com/
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
Подконтрольное государству ОАО «НПП «Большевик» урегулировало спор со структурами депутата-«регионала» Андрея Клюева и девелопера Сергея Клименко за право собственности на заводские цеха в районе Шулявки общей площадью 3,2 тыс. кв. м. Стороны прекратили все судебные тяжбы и подписали мировое соглашение. По его условиям НПП согласилось добровольно дать доступ частным компаниям к спорному имуществу, а те взамен разрешат заводчанам убирать и охранять свою бывшую недвижимость.
|
|
|
Рынок недвижимости в Украине восстановится за 2-3 года. Об этом РБК-Украина сообщил председатель совета директоров компании "XXI Век", президент Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе.
|
|
|
В столице начал расти спрос на частные домовладения. Правда, львиная доля потенциальных покупателей интересуется довольно скромными по размерам коттеджами, сопоставимыми по цене со стоимостью земельного участка или квартиры в том же районе города. Основная же масса предложения агентств недвижимости касается особняков площадью 500-700 кв. м и стоимостью от $200 тыс. до $1 млн, на которые спрос практически равен нулю. Не способствует возрождению рынка и отсутствие у продавцов пакета документов, необходимого для полноценной эксплуатации особняков.
|
|
|
Риелторы за год заработали на рынке недвижимости Украины 136 млн. грн. Однако сейчас треть сделок проходит мимо риелторов. Одна из причин отказа от риелторских услуг состоит в том, что покупатель не получал необходимого объема услуг. Сейчас приходит рынок покупателя: на одного покупателя приходится 10 предложений о продаже.
|
|
|
Столичные власти готовятся эвакуировать киевлян в случае паводка. Как рассказал нам начальник главка по чрезвычайным ситуациям Виталий Пшеничный, в каждом районе уже предусмотрели временное жилье - это общежития и квартиры маневренного фонда. "Если что, мы предупредим людей за пару дней. Они соберут вещи и переедут. Во временных квартирах будет и горячее питье, и еда, и чем укрыться и согреться", - сказал он нам.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
март 2010 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
| 8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
| 15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
| 22 |
23 |
24 |
25 |
26 |
27 |
28 |
| 29 |
30 |
31 |
|
|
|
|
|
НОВОСТИ ПО E-MAIL |
|
|
|
|
|
Новости рынка, обзоры СМИ, аналитика, законы, анонсы важных обновлений сайта |
|
|
|
|
|
|
|
|
