АГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтовАГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтов  
Архив публикаций
←    июль 2016    →
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

В Донецке запретили продавать квартиры по украинским законам

62.ua

У переселенцев - плохие новости. После того как началась волна беспокойства за соцвыплаты, пришло время волноваться и о квартирах, законсервированных за линией разграничения.


Те, кто остался в Донецке, сообщают: у "местных властей" новый "закон". Бумага отменяет все нотариальные сделки, касающиеся прав на недвижимость, заключенные после 11 мая 2014 года - даты провозглашения "независимости ДНР", сообщает "КП-Донбасс".

Прошлые сделки "вне закона"

Дончанин Сергей Краснов уехал из родного города около года назад. А за несколько месяцев до этого закончил ремонт в новенькой квартире.

- Квартиру мы с женой купили в середине мая 2014 года, еще до атаки на донецкий аэропорт и первых выстрелов в городе, - вспоминает мужчина. - Ведь тогда казалось, что ситуация не зайдет так далеко. Ремонт доделывали впопыхах, поняли, что уезжать нужно быстрее, в Донецке были ежедневные обстрелы. Квартиру решено было продавать. Сейчас мы нашли покупателя, узнали все подробности, как в нынешних реалиях законно провести сделку. И вот новости! Оказывается, теперь нам нужно ехать в Донецк, чтобы в "министерствах ДНР" подтверждать, что это наша квартира!

Что делать, Сергей не знает. Говорит, покупатели от перспективы связываться с "перерегистрацией" и другими теперь необходимыми подтверждениями передумали, да и вообще решили повременить с покупкой. Впрочем, нарушенные планы по продаже теперь для Сергея не самое важное.

- Никто не знает, что будет с недвижимостью, которую хозяева не придут перерегистрировать, - говорит Сергей. - Этот момент не объясняют даже риелторы. Да и вообще им не до этого. Говорят, сделки срываются одна за другой.

Куда пойдут "квадратные метры"?

Жители рассказывают: пусть сделок купли-продажи после мая 2014, когда уже начались бои в аэропорту, было немного, но рынок недвижимости все равно не простаивал. Нотариусы работали еще больше года, реестры им закрыли только в конце августа 2015-го.

- Мы получили квартиру по наследству, в июне 2015 оформили все, как положено по закону, у нотариуса в Донецке, у нас есть документы на право собственности с украинскими печатями, - рассказала "КП" в Украине" жительница Донецка Марина Скворчук. - Сейчас вся наша семья за границей, ехать в Донецк просто нереально. Вот попросили соседей разузнать подробнее, что будет с квартирой. Но они говорят: пока даже в "официальных" инстанциях никто ничего сказать не может. Мол, еще нет сроков, в течение которых нужно перерегистрировать жилье. Но в городе упорные слухи: "ничейные" квартиры, владельцы которых не объявятся, будут "национализировать" и расселять в них других людей!

Что делать "невъездным"?

Повод для беспокойства есть и у владельцев квадратных метров, которым и вовсе закрыт въезд в Донецк. В категорию "невъездных" попали не только бойцы, которые воюют на украинской стороне, но и уехавшие работники милиции, прокуратуры, госохраны, силовых ведомств, а с недавних пор еще и волонтеры, проукраински настроенные журналисты и все госслужащие.

- Мне казалось, я сделала все, чтобы сохранить свою квартиру в целости и безопасности, - сказала "КП" в Украине" одна из сотрудниц областной администрации Наталья. - Закрыла на несколько замков, отдала ключи проверенным людям, знакомые исправно платили за коммуналку и проверяли квартиру. Это - моя единственная собственность, на которую я копила всю жизнь. Я уверена, что смогу вернуться туда через несколько лет, а теперь выясняется, что мое право собственности незаконно! Как подтвердить? Мне нельзя выезжать как украинской госслужащей и уж точно запрещено иметь любые дела с "органами ДНР".

Неспокойно и тем, кто находится за линией разграничения и, в общем, готов подтвердить свои права на квартиры. Но они рассказывают: до сих пор нет никаких разъяснений, куда идти и что делать. Уже сейчас бабушки в страхе, что у них отберут квартиры, буквально атакуют "администрацию" и "мэрию". Но ответов на свои вопросы пока так и не добились.

КОММЕНТАРИЙ ЮРИСТА

Людмила Воловенко, правозащитник:


- Советовать, что делать в такой ситуации, сложно. Все мы понимаем, что любые "законы ДНР" на подконтрольных территориях недействительны. То есть если у вас есть право собственности на квартиру установленного Украиной образца, то квартира у вас в собственности. Другое дело, что никто не может гарантировать, что там, за линией разграничения, ее попросту не отберут. И это не оспоришь судами. Поэтому в каждой отдельной ситуации владелец четко должен осознавать риски и сам для себя решать, готов ли он на них. Впрочем, оптимизм внушает то, что комиссия, которая будет заниматься "переоформлением" в "ДНР", пока не сформирована. Да и вообще сам закон "сырой". Так что в любом случае пока есть время подумать и проанализировать ситуацию.





Услуги в сфере недвижимости

(разместить свою визитку)

ALEX
Киев
098 3442923
044 4540303
Наталья
Христианское агентство недвижимости "Эстер" Быстро и качественно поможем вам продать или купить …
Киев
050 3529661
093 0382556
097 2628487
Виктор Петрович
Состою в Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ); Услуги : -Продажа домов, …
Гребенки
38067 8885483
Александр
АН "Астория Люкс"
Киев
067 5072296
063 6213045
Алексей
Агентство недвижимости Мегаполис (Мариуполь)
Мариуполь
067 7160618
0629 535422
Василий Береговой
Приветствую всех. Меня зовут Василий Береговой. Занимаюсь продажами недвижимости в Киеве. Опыт 16 лет. …
Киев
098 4003484
050 4623832
093 4029792
Геннадий
Киев
050 4450448