3 053 948 грн
- 2 rooms
- 65/12 m²
- 4th floor/9 floors
Пропонується на продаж двокімнатна квартира з новим ремонтом який виконаний у сучасному стилі та з …
3 053 948 грн
Пропонується на продаж двокімнатна квартира з новим ремонтом який виконаний у сучасному стилі та з …
3 435 691 грн
Продається простора трикімнатна квартира на масиві Східний. Квартира загальною площею 106 м.кв …
3 053 948 грн
Доступна для продажу простора та умебльована 3-кімнатна квартира на проспекті Злуки. Здійснене …
2 927 179 грн
- квартира 4 кімнатна з мебоями та з гаражем. - квартира розташована біля (магазин Стол Стул). у …
2 112 000 грн
Продам зем. ділянку площею 1.5 га. акт. район Сваляви. Цільове призначення - промислове …
1 663 557 грн
Продається простора двокімнатна квартира на вулиці Захисників України. масив БАМ. Квартира …
633 736 грн
Продається земельна ділянка. 16 сотих. Для будівництва і обслуговування житлового будинку …
990 213 грн
Продається земельна ділянка. 12 сотих. Цільове призначення - для ведення особистого селянського …
2 020 034 грн
Продаж однокімнатної квартири у новозбудованому та обжитому будинку по вул. Миру. Квартира …
1 374 415 грн
Пропонується на продаж чудова земельна ділянка в передмісті Тернополя. без комісії для покупця …
2 020 034 грн
Продам 4-х кімнатну кв. з гарним ремонтом та меблями Квартира має: - 3 спальні; - гостину; - окремо …
2 099 251 грн
Продається простора 3-кімнатна квартира в Тернополі. на вулиці Володимира Великого. Розташована на …
8 500 грн
Івасюка Володимира пр.(Героїв Сталінграда) 61. 7/9крб. 43/19/9. с/в окремий. кахель. лічильники …
2 800 грн
Сдаем комнату в частном доме для 1 человека. на долгосрочно. Дарницкий р-н. 10 минут от ст. м …
36 000 грн
Оренда 5-кімнатної квартири. вул. Ломоносова. 50/2. Голосіївський район. Метраж 168/75/15. поверх …
34 130 грн
Здам 2-кімнатну квартиру. вул. Мечникова. 16. Печерський район. Метраж 62/25/20. Поверх 5/5. Без …
32 000 грн
Аболмасова Андрія 7-А. ЖК «Кассіопея». поруч М. Лівобережна. 70/34/23. 23/26. монолітно-каркасний …
4 500 грн
Оренда смарт квартири в приватному секторі. Новгородська/Львівська. 20 кв. свій вхід …
6 333 грн
Здається в оренду затишна 2-кімнатна квартира в Тернополі на мальовничому районі Дружба. Майдан …
9 499 грн
Здається в оренду простора 1 кім квартира майже в центрі Тернополя. Квартира знаходиться в …
6 000 грн
Довгострокова оренда 1 кімнатної квартири на Черьомушках. Академіка Філатова. Чешка. 6 поверх. ГАЗ …
10 600 грн
Здається у оренду 3 кімнатна квартира по вул. Драгоманова. район Дружба. Кухня- студія та дві …
8 000 грн
Здається в оренду на довгий термін облаштована однокімнатна квартира на Східному масиві. Квартира …
7 500 грн
Оренда 3 кімнатної квартири по вул. Довженка. Цегляний будинок. Кімнати окремі. Індивідуальне …
650 грн
В Киеве без комиссии ПОСУТОЧНАЯ и ПОЧАСОВАЯ аренда 1ком. квартиры на Пр. Победы. до метро …
500 грн
Сдам квартиру посуточно. аренда почасово. поминутно. понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
500 грн
Сдам квартиру посуточно. аренда почасово. поминутно. понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
1 500 грн
Простора та комфортна квартира в центрі Києва. на Печерську. Бул.Л.краинки 9. До метро Печерська …
750 грн
Білецького. 9. 1к.кв.інститут Шалімова в Медмістечку. Солом'янський район. мікрорайон …
600 грн
Cдам посуточно однокомнатную квартиру на ж/м Тополь3. 36 кв.м. в кирпичном доме. 1/14 эт. Рядом …
800 грн
южноукраинск квартира гостиница сдаю хозяин бронирование вабер 067***67 звоните смело в любое время …
900 грн
Вулиця Мартоса 4. Бюджетна затишна квартира з повною меблеровкою. Два балкони. відмінне …
600 грн
Здається однокімнатна квартиру подобово 36 кв.м. 1/14 эт. в цегляному будинку. Ж\м Тополя-3. Поруч …
Здам подобово окрему кімнату площею 18м.кв суміщеного санвузла та передпокою.В квартирі є все …
1 300 грн
Посуточно. почасово. на неделю. своя квартира с дизайнерским ремонтом в новом. элитном жилом …
850 грн
ПОСУТОЧНО 1-но комнатная квартира (40 кв.м) с евроремонтом. на улице «Набережная Победы». Не далеко …
26 000 грн
Довготривала оренда приміщення по вул. Коновальця. Перша лінія. окремий вхід. є пандус. Загальна …
95 000 грн
Здам офісне приміщення. вул. Котельникова. 45в. Святошинський район. Площа 210м. 2/4 поверх. В …
2 240 грн
Офіс. 8м. вул. Львівська. метро Житомирська. Святошинський район Здам офісне приміщення. вул …
3 080 грн
Здам офісне приміщення. вул. Львівська. 23. Святошинський район. метро Житомирська. Площа 14м. 9 …
9 240 грн
Здам офісне приміщення. вул. Львівська. 23. Святошинський район. метро Житомирська. Площа 28м. 7 …
11 650 грн
Здам офісне приміщення. вул. Львівська. 23. Святошинський район. метро Житомирська. Площа 35.3м …
10 195 грн
Здам офісне приміщення. вул. Львівська. 23. Святошинський район. метро Житомирська. Площа 36.4м …
1 977 363 грн
Продам офіс. вул. Набережно-Корчуватська. 96. Голосіївський район. Метраж 83 м кв. поверх 1/15. Без …
15 000 грн
Здам приміщення. вул. Іллінська. Подол. Контрактова площа. Площа 28м. 3/3 поверх. Підходить для …
1 779 627 грн
Продам комерційне приміщення. вул. Набережно-Корчуватська. 96. Голосіївський район. Приміщення …
19 450 грн
Оренда просторого комерційного приміщення на площі Героїв Євромайдану. Центр. Тернопіль. Зроблений …
11 000 грн
Здається в оренду офісне приміщення в бізнес - центрі по вул. Торговиця. Приміщення нове. з …
100 грн
Сдаю в аренду от СОБСТВЕННИКА.офис 120к.м.комнаты от18-35кв.м.в Приднепровске.Левый берег.Есть …
4 000 грн
Сдам в оренду. Офисне приміщення 5-й поверх 8-ми поверхової офісної будівлі початок …
8 740 грн
Акція. Офіс в оренду за 230 грн./м.кв. метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні. експлуатаційні …
11 500 грн
Акція. Офіс в оренду за 230 грн./м.кв. метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні. експлуатаційні …
3 910 грн
Акція. Офіс в оренду за 230 грн./м.кв. метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні. експлуатаційні …
7 590 грн
Акція. Офіс в оренду за 230 грн./м.кв. метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні. експлуатаційні …
3 933 грн
Акція. Офіс в оренду за 230 грн./м.кв. метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні. експлуатаційні …
155 000 грн
Офіс на Кловському. 5 Нежитловий фонд. В'їзд. що охороняється. Шлагбаум. 2 маш-місця на …
БЕЗ%. здам 266 м2. Полтавська 10. фасад на Чорновола. після банку. Лукянівка. Київ. центр. вітрини …
БЕЗ%. здам в оренду приміщення 530м2. пр. Берестейський (Перемоги) 42. Київ. ЖК «Crystal Park …
982 375 грн
Статусний офіс в оренду. площею 280 м². з фасадним входом. своїм укриттям у підвалі приміщення. з …
1 000 грн
Склад 1300 м2 + Промислова земля 4 га. з можливістю розширення ще на 2.5 га (6.5 га). біля кордону …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.