1. Продажа коммерческой недвижимости
  2. Черкасская область
  3. Черкассы
  4. Вкласти гроші в нерухомість – це НАЙКРАЩА інвестиція! Особливо тоді, коли ціни ростуть. Купуйте Адмінцентр і зривайте …

ЧЕРКАССЫ
район Д, Чигиринська
Продажа коммерческой недвижимости

14 963 400 ГРН 550 000 USD 490 700 EUR

Помещение офисн., гост. назначения, общ. пл. 988 м², 1/4 эт., h=3, в хорошем состоянии, 8 сот.; сигнализ.; отдельный фасадный вход, отдельный вход со двора, несколько входов, возможность перепланиовки, благоустроенная территория; возможное прим.: свободное назначение; Вкласти гроші в нерухомість – це НАЙКРАЩА інвестиція! Особливо тоді, коли ціни ростуть. Купуйте Адмінцентр і зривайте ДЖЕК-ПОТ! Пояснюю. Дане приміщення має 4 поверхи. Знаходиться в м. Черкаси, вул. Чигиринська, при виїзді з міста в сторону Чигирина. 1. Орендарі, які шукають приміщення під офіс ЗАВЖДИ шукають 1-ий поверх з ОКРЕМИМ виходом, тут в саме яблучко. Тому можна по максимуму заробити. Хоча й воно знаходиться на окраїні міста по Чигиринській, але має свою інфраструктуру і головне – це транзитна дорога в сторону Чигирина. 2. Далі! 2-ий поверх ЗДАВАТИ ВИКЛЮЧНО під готельні номери. Чому? Розповідаю. Подобова оренда готельних номерів та квартир в Черкасах коштує від 450 грн ( 1-но місні) до 650 грн (2-х місні). На другому поверсі блочні системи по дві кімнати зі своїми санвузлами, а це мінімум 600 грн за ОДНУ ДОБУ, а там 4 блоки. Множимо 600*4=2400 грн/за добу і множимо на 30 днів =72000 грн / міс. 3.3-ій поверх також використовувати під подобову оренду, а ще краще під ПОГОДИННУ оренду, тут можна заробити ЩЕ БІЛЬШЕ. Розповідаю! Зробити конферанс-зали для погодинної оренди, де б могли поміститись 20,30,40 людей. 1 год таких залів – 2000-2500 грн. Я сама навчаюсь на тренінгах і семінарах, а інколи їх організовую, і щоб знайти такий конферанс-зал, я його бронюю ЗА 2-3 тижні, бо вони всі ЗАЙНЯТІ, а це говорить про їхній попит! Отже 3-ій поверх можна розділити на два конферанс-зали по 80-110 м 2. В день можна мати мінімум 4000 грн. А в робочий тиждень 4000 грн*5=20000 грн і множим на 4 тижні = 80000 грн/міс – це мінімум!!!! А в середньому 100000 – 120000 грн/міс. 4. Цокольний поверх – це лише і виключно Кафе-ресторан. В околиці приватний сектор та виробничі приміщення, обіди, святкування забезпечені, але головніше – це проживаючі ВАШИХ готельних номерів, та відвідувачі конферанс- залів, яким завжди потрібні сніданок, обід, вечеря, кава-брейк!!! Або ж ви можете здати ресторан в оренду, мінімум за 20000-30000 грн. /міс. В результаті ми маємо 1-ий поверх – 23000 грн, 2-й поверх – 72000 грн, 3-ий поверх – 100000 грн, цокольний поверх – 20000 грн = 215000 грн/27,00=7963$/міс. 7963$ * 12 місяців = 95556$/рік. Дане приміщення окупиться за 6 РОКІВ – ЦЕ НАЙКРАЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ!!! Ціна 550 000$. Покупець комісію НЕ ПЛАТИТЬ.

  • ID объявления - cs76772
Фото 1. Вкласти гроші в нерухомість – це НАЙКРАЩА інвестиція! Особливо тоді, коли ціни ростуть. Купуйте Адмінцентр і зривайте …. ЧЕРКАССЫ район Д, Чигиринська - Agent.UAФото 2. Вкласти гроші в нерухомість – це НАЙКРАЩА інвестиція! Особливо тоді, коли ціни ростуть. Купуйте Адмінцентр і зривайте …. ЧЕРКАССЫ район Д, Чигиринська - Agent.UA

Похожие объявления по продаже коммерческой недвижимости

ЧЕРКАССЫ
район Д, Чигиринский шлях, 14б Продажа коммерческой недвижимости

ЧЕРКАССЫ, район Д, Чигиринский шлях, 14б

Помещение свободного назначения, общ. пл. 988 м², ./4 эт., h=3, в отличном состоянии, 8 сот. ; отдельный фасадный вход, несколько входов, возможность перепланиовки, благоустроенная территория; возможное прим.: офис; Продається нове сучасне приміщення 988 м 2 з керамзітоблоку і утеплений пінопластом на 8 сотках, приватизовано, з цільовим призначенням - для забудови адміністративного приміщенням з підвальним приміщенням та надвірними підсобними …

Черкассы 8 мес. назад

ЧЕРКАССЫ
район Д, Чигиринський шлях, 14Б Продажа коммерческой недвижимости

ЧЕРКАССЫ, район Д, Чигиринський шлях, 14Б

Помещение свободного назначения, общ. пл. 998 м², 1/4 эт., h=3, 3, в отличном состоянии, 8 сот. ; вентиляц., сигнализ. ; отдельный фасадный вход, несколько входов, благоустроенная территория, хорошая транспортная развязка Компанія – це одна велика система та команда. Робота усіх на одному диханні та в одному напрямку. Ціль єдина: ! розвиток, вдосконалення, підвищення планки, збагачення, застосування нових технологій, прогрес, бути не такими як …

Черкассы 8 мес. назад

Черкассы
Парижской коммуны, 65А Продажа коммерческой недвижимости

Черкассы, Парижской коммуны, 65А

Помещение торговый цетр свободного назначения, общ. пл. 1058 м², 1/3 эт., h=3, удовлетворительное состояние, 91, 5 сот. ; кондиц., без меб. ; отдельный фасадный вход, отдельный вход со двора, несколько входов, хорошая транспортная развязка; возможное прим.: офис; родам комплекс зданий и сооружений офисы и гаражные боксы, общей площадью 1 058, 77 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 0, 9153 га. аренда, по адресу: г …

Черкассы 2 мес. назад

ТАЛЬНОЕ, Черкасская область
Тальное Продажа коммерческой недвижимости

ТАЛЬНОЕ, Черкасская область, Тальное

Помещение комм. назначения, общ. пл. 2328 м², 1/1 эт., в отличном состоянии, 1 Га До продажу пропонуються комплекс капітальних нежитлових приміщень критий ринок, павільйони, навіси, велика автостоянка. ВІД ВЛАСНИКА Приміщення разом із прилеглою територією, площею майже 1 га, розташовані у м. Тальне Черкаської області. Загальна площа критого ринку складає 2328, 7 кв.м. У приміщення ринку заведені водо - та електропостачання великої потужності …

Тальное 2018