1. Продажа домов
  2. Киевская область
  3. Киев
  4. Дарницкий район
  5. Садовая ул.
  6. Продаем новый дом в Киеве возле Днепра, c эксклюзивным дизайнерским ремонтом в стиле Hi-Tech, рядом со станцией метро …

КИЕВ, Дарницкий район
Осокорки, Садовая улица, 139
Продажа дома

10 805 300 ГРН 379 000 USD 322 900 EUR

Дом 2 эт., общ. пл. 225 м², 5 комнат, в отличном состоянии, 11 Га; в доме есть бытовая техника, мебель, сигнализация, кондиционер; сауна; в доме, 2 туалета; все коммуникации; гараж на несколько автомобилей; рядом есть детсад, супермаркет, рынок, школа/лицей, остановки общественного транспорта, река до станции метро "Осокорки" 10 минут; Продаем новый дом в Киеве возле Днепра, c эксклюзивным дизайнерским ремонтом в стиле Hi-Tech, рядом со станцией метро Осокорки. Адрес: г. Киев, Дарницкий район, Осокорки, улица 139 Садовая, дом № 24. Дом светлый, уютный, комфортный, с детально продуманным проектом. Проект выполнен Архитектурным бюро Сергея Габрука (ведущий архитектор-инженер команды, спроектировавшей ТЦ «Океан Плаза», ЖК «Риверстоун», «Парус» в г. Киеве. ) Спроектирован и построен согласно отчету изыскания геологии и геодезии земли, по индивидуальному энергоэффективному авторскому проекту, согласно нормативной базы ДБН. Построен с использованием последних достижений строительно-архитектурных и энергосберегающих технологий. Полностью оснащен мебелью, техникой, сантехникой ведущих мировых производителей. Многие элементы интерьерного декора были созданы по индивидуальному заказу в Италии. Основные характеристики: 1. Площадь самого дома 225 м. кв., а общая площадь с учётом двух террас, эксплуатируемой плоской крышей, парковкой на два автомобиля с техническим помещением составляет 430 м. кв. 2. В доме: 3 спальни, кабинет, прачечная, 4- гардеробные, 2 санузла, гостиная, столовая – студия, техническая комната, сауна с комнатой отдыха, кладовая. 2.1 На первом этаже: прихожая, санузел, гардероб, студия кухня - столовая- гостиная, прачечная, кладовая, а также сауна с комнатой отдыха. 2.2 На втором этаже: 3 спальни, 2 гардероба, кабинет, санузел с джакузи и гардеробной. 3. Участок 11 соток в собственности. 4. Толщина внешних стен 1-го этажа – 70 см., 2-го этажа – 1 метр. 5. Электрическая линия Киевэнерго 33 кВт. 6. Имеется автономное, резервное энергоснабжение. 7. Подъезд к дому асфальтированный. 8. В доме установлен генератор с системой АВР достаточной, чтобы все работало и дом отапливался. 9. Автоматические откатные ворота. 10. Охранная сигнализация и видео наблюдение с просмотром онлайн. 11. Автоматический полив. 12. Дом введен в эксплуатацию. 13. Плоская крыша предусматривает лаунж зону и бассейн, нагрузка учтена проектом. 14. Отопление и нагрев воды управляется системой умный дом. 15. Все полы с водяным подогревом, на первом этаже везде установлены нержавеющие внутрипольные конвектора для дополнительной тепловой завесы окон. 16. Скважина 69 метров, сеноманский водоносный горизонт, также установлена комплексная водоочистка экософт с автоматической самоочистной регенерацией. Дополнительные особенности дома. 10 минут спокойной ходьбы от метро Осокорки, рядом супермаркеты, банки, офисы. На крыше можно реализовать любую мечту, бассейн и лаунж зона были предусмотрены проектом, а площадь позволяет разместить что пожелается, и шезлонги с зонтиками, и столики с креслами, цветы, пальмы и т. д. А после заката, можно наслаждаться панорамами и неповторимой атмосферой ночного Киева, или просто смотреть на звезды. Это идеальный вариант для жизни в Киеве, здесь все продумано до мелочей. Это один из тех домов, в котором чувствуешь себя прекрасно, хочется жить, работать, творить, мечтать, растить детей, любить и наслаждаться жизнью, при высочайшем уровне обустройства, функционала и качества. Абсолютные преимущества: 1. До ближайшего пляжа 400 метров. 2. Расходы по эксплуатации: 2.1 Зимой от 5000 до 6000 грн. 2.2 Летом около 1000 грн. 3. Имеется договор с «Киевэнерго» на льготу в 50% на 10 лет. По договору стоимость 1 квт. – 90 коп., при полной стоимости – 2 гривны. 4. Установлена система кондиционирования и вентиляции с рекуперацией и очисткой воздуха, благодаря которой в доме всегда свежий воздух при закрытых окнах. 5. Цена продажи дома ниже его себестоимости, сметная стоимость строительства 548 752 у. е., (документы предоставим), это без учета стоимости земельного участка, рыночная стоимость которого в пределах 75 000 у. е. . 6. Конструктивные и строительные особенности дома, а также использованные отделочные материалы исключают внешний аудиоконтроль. 7. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности школы, садики, торговые центры, супермаркеты, банки и т. д 8. В доме никто не жил, все новое. 9. Очень удачное место расположения, равно по расстоянию и времени проезда и аэропорта «Борисполь» и центрального железнодорожного вокзала, 15 мин. езды до центра Киева, 500 метров до Днепровской наб., ул. Е. Чавдар, пр. М. Бажана и метро Осокорки, Позняки, Славутич. Больше фотографий по ссылке: https: //drive. google/drive/folders/1IZUCjgtCPoz8D3J3w0zSk-AMvXf0fHP Прямая продажа от собственника, без комиссионных для покупателя.

  • Татьяна
    • 095 067-0545
  • ID объявления - hs82425
Фото 1. Продаем новый дом в Киеве возле Днепра, c эксклюзивным дизайнерским ремонтом в стиле Hi-Tech, рядом со станцией метро …. КИЕВ, Дарницкий район Осокорки, Садовая улица, 139 - Agent.UAФото 2. Продаем новый дом в Киеве возле Днепра, c эксклюзивным дизайнерским ремонтом в стиле Hi-Tech, рядом со станцией метро …. КИЕВ, Дарницкий район Осокорки, Садовая улица, 139 - Agent.UA

Похожие объявления по продаже домов

Киев, Дарницкий район
Позняки, Садовая ул. Купить дом

Киев, Дарницкий район, Позняки, Садовая ул.

Дом 2 эт., общ. пл. 258 м², кирпичный дом, 5 комнат, в отличном состоянии, 7 Га; в доме есть бытовая техника, сигнализация, кондиционер; в доме; скважина; сад; гараж на 1 автомобиль; рядом есть детсад, супермаркет, рынок, остановки общественного транспорта, хор. транспортная развязка, парковая зона, лес до станции метро "Славутич" 5 минут; Продажа Дома! Без комиссии! Кирпичный двухэтажный элитный дом в Дарницком р-не Киева в Осокорках …

Киев 30 дн. назад

Киев, Дарницкий район
Осокорки, Садовая ул. Купить дом

Киев, Дарницкий район, Осокорки, Садовая ул.

Дом 2 эт., пл. 258/126/11 м², кирпичный дом, 5 комнат, в отличном состоянии, 7 Га; в доме есть бытовая техника, мебель, сигнализация, кондиционер; камин; в доме; газ, скважина; сад; гараж на 1 автомобиль, гараж на несколько автомобилей; рядом есть детсад, супермаркет, рынок, школа/лицей, остановки общественного транспорта, хор. транспортная развязка, парковая зона, река до станции метро "Славутич" 5 минут; В 5-ти минутах ходьбы от м …

Киев 2 дн. назад