Помещение магазин продовольственных товаров, общ. пл. 115 м², в т. ч. коммерческого назначения - 62, складского назначения - 29, свободного назначения - 22 м², 1/3 эт., h=5, в хорошем состоянии; кондиционирование, без оборудования; отдельный фасадный вход, возможность увеличения площади, благоустроенная территория, летняя площадка, хорошая транспортная развязка; действующий бизнес; возможное примение: свободное назначение; Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 115 кв.м. на главном проспекте города в р-не пл. Театральной остановка - театр им. Магара. Помещение расположено на 1-ом этаже по адресу пр. Соборный 52 - в историческом доме Я. Лещинского, объекте культурного наследия. Здание занимает доминирующее угловое расположение на пересечении проспекта Соборного и улицы Троицкой ранее пр. Ленина и ул. Чекистов. В непосредственной близости находится театр им. В. Г. Магара, гостиница «Театральная», маркеты, магазины. Не так давно здесь располагался известный нескольким поколениям запорожцев кондитерский магазин "Белочка" «Шоколадная лавка». Помещение имеет отдельный вход со стороны проспекта Соборный, а также идеальное расположение в районе с развитой инфраструктурой: - оживленным пешеходным траффиком - 20 000 чел/день. - транспортным потоком – 75 000 ед./день. - узловая станция многочисленных маршрутов городского транспорта; - высокий уровень деловой активности района – рядом с Центральным рынком Анголенко, большое число офисов коммерческих компаний, магазинов. Также с бокового фасада здания прилегает терраса, которую возможно рассмотреть под использование. Коммуникации: Мощность подключения - 12 кВт, напряжение 380 Вт, вода, канализация. Общая площадь: 114, 8 кв.м, в т. ч. зал 62, 5 кв.м, 5 подсобных помещений, с/у. В помещении выполнен свежий ремонт, установлены 2 кондиционера. Пол – плитка, потолок – подвесной, 2 витринных окна и вход с роллетами. С заднего фасада имеется наземная парковка. На данном этапе это магазин - действующий бизнес с наработанной клиентской базой. Возможное использование: булочная, кондитерская, шашлычная, пиццерия, отделение банка, цветочный магазин, аптека, ломбард, ювелирный магазин, компьютерный клуб, зал игровых автоматов, магазин продовольственной и промышленной группы товаров и др. В случае использования под кафетерий, кондитерскую, пиццерию – есть возможность использовать боковую террасу.
