АГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтовАГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтов  
Архив публикаций
←    июль 2018    →
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

ПРОЕКТЫ. Сегодня в моде многофункциональность

Property Times

Комплексный подход к застройке больших территорий кварталов требует взвешенных решений и подходов. Предпроектные предложения по строительству мультифункционального комплекса по пр. Победы (в районе метро «Нивки») рассматривались на Градосовете в 2004 г.

В процессе обсуждения был высказан ряд замечаний, которые авторы проекта учли в процессе дальнейшего проектирования.
Проект комплекса был рассмотрен на Градостроительном совете и в целом одобрен.
Концепция проекта предусматривает строительство комплекса, в состав которого войдут три функциональные зоны – жилая, офисная и торговая.
На сегодняшний день площадка занята различными техническими и складскими сооружениями, которые планируется снести. Особенности месторасположения участка и соседство малоэтажной застройки повлияли на объемно-архитектурное решение комплекса. Архитектура объекта, по словам Андрея Протасени, автора проекта, обусловлена градостроительной ситуацией, которая объединяет крупную транспортную магистраль и малоэтажную застройку частного сектора, а также желанием получить самодостаточный комплекс. Применение лаконичных архитектурных форм, создание своеобразного контраста стиля хай-тек с непрезентабельными соседними зданиями, а также террасная структура объекта позволят гармонично вписать его в сложившуюся застройку.
Со стороны пр. Победы разместят офисный и торговый блоки, в глубине квартала – жилой блок. Офисно-торговая зона будет представлена композицией из трех объемов – высотными доминантами по бокам и относительно низким центральным объемом, которые будут «защищать» внутренний двор от шумной магистрали. Торгово-развлекательный комплекс разместится в двух нижних этажах сооружений, ориентированных на пр. Победы. Атриумное пространство визуально объединит все три уровня торгово-развлекательной зоны.
Жилая зона будет сформирована двумя домами террасного типа, которые создадут двор с элементами ландшафтной архитектуры и малых архитектурных форм. Квартиры, выходящие во двор, будут иметь балконы и террасы. В перспективе планируется также строительство офисно-торгового здания на углу пр. Победы и ул. Александровской, что позволит замкнуть объемно-пространственную композицию комплекса и создать единый архитектурный ансамбль.
Принятая ориентация зданий и этажность комплекса, которая, кстати сказать, была понижена по рекомендации совета до 8 этажей, позволяет обеспечить необходимую инсоляцию. Снижение этажности кроме того, дает возможность избежать конфликта с жителями соседних домов, т. к. комфортность проживания в пятиэтажном доме и индивидуальных домах не нарушается. Комплекс размещен в границах землеотвода, однако для перспективного строительства торгово-офисного блока необходимо выполнить доотвод территории. Заказчик на данный момент работает над этим вопросом, отметил автор проекта. В связи с этим принято решение о поэтапной реализации проекта.
Первым планируется построить пятисекционный жилой дом и часть подземного паркинга. Вторая очередь предполагает возведение одной жилой секции, офисно-торгового корпуса и второй части подземного паркинга.
В проекте также детально отработана транспортно-пешеходная схема обслуживания комплекса, выполнен проект благоустройства и озеленения территории.
Совет в целом одобрил проект, рекомендовав заказчику решить все вопросы касающиеся землепользования.

Месторасположение – пр. Победы, 90/1
Площадь участка – 1,628 га (1,24 га – в границах отвода)
Площадь застройки – 13430 кв. м
Общая площадь жилой зоны – 33 585 кв. м
Общая площадь квартир – 23701 кв. м
Площадь офисов – 10 тыс. кв. м
Площадь торгово-развлекательной зоны – 11578 кв. м
Этажность – 8
Количество квартир – 261,
Емкость паркинга – 485 мест
Проектная организация
ООО «Слав-Инвест»,
ООО «Мастер-Проект»
Заказчик – ЗАО ТД «Интерсервис»

Марина_Забельская






Услуги в сфере недвижимости

(разместить свою визитку)

Физическое лицо
Андрей
Представитель собственника
Запорожье
066 1528618
Реко.Інвест
Киев
067 5032208
050 4627302
097 3273385
ФОРТЕЦЯ
Анна
Купля-продажа: -домов -квартир -участков
Днепр
067 3023451
095 6506770
СOMMERCIALPROPERTY
Елена Ус
Комплекс услуг при покупке продаже офисов, торгово-развлекательной и производственно-складской …
Харьков
67 9756611
"РЕГИОН-СЕРВИС"
Бовкун Игорь Станиславович
ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ К ПРОДАЖЕ ПРОВЕРКА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОТСУТСТВИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО …
Мелитополь
0619 448081
067 9751166
ALEX
Киев
098 3442923
ООО "КОМПАНИЯ"ПАРАДИЗ"
Войтенко Евгений
Николаев
095 8403634
073 8403634
050 2549551