АГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтовАГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтов  
Архив публикаций
←    август 2018    →
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

«Ощадбанк» придумал, как сделать ипотечное кредитование более доступным

Зеркало Недели

Государственный ощадный банк Украины («Ощадбанк») рассматривает возможность создания дочерней структуры для рефинансирования банков, осуществляющих жилищное кредитование, посредством выпуска ипотечных облигаций.

Об этом сообщил глава правления «Ощадбанка» Сергей Подрезов в интервью агентству «Интерфакс-Украина».

«Предлагается основание Ощадбанком дочернего финансового учреждения, которое будет специализироваться на функциях межбанковского ипотечного агента, обменивая через встречную покупку-продажу жилищные ипотечные кредиты на ипотечные облигации. Продажа этих облигаций на вторичном рынке ценных бумаг будет обеспечивать банки долгосрочными ресурсами для ипотечного кредитования", — сказал он.

Банкир отметил, что в результате финансового кризиса возможности Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) существенно сократились: главным видом его деятельности стали операции по рефинансированию банков, которые кредитуют достройку незавершенных жилых домов, тогда как рефинансирование ипотечных кредитов через выпуски ипотечных облигаций фактически отсутствует.

"Значительные масштабы кризиса в строительной отрасли, где на сегодняшний день приостановлены работы на 90% объектах строительства, требуют от ГИУ усилить внимание финансированию недостроек... Рядом с ГИУ должен действовать другой финансовый институт, который будет помогать банкам привлекать ресурсы на рынке ценных бумаг», — подчеркнул господин Подрезов.

По его оценке, синергия деятельности этих двух учреждений позволит активизировать покупательный спрос на недвижимость со стороны населения. «По предварительным расчетам, благодаря созданному механизму со следующего года ставки по ипотечным кредитам, по крайней мере государственных банков, снизятся до 12,5% годовых, что значительно увеличит платежеспособный спрос на рынке жилищной недвижимости», — пояснил банкир.

Кроме того, по его словам, ипотечные облигации специализированного эмитента могут рассчитывать на определенные преференции со стороны регуляторов, что положительно будет влиять на их ликвидность и привлекательность для инвесторов.

Говоря о механизме работы такого финучреждения, банкир сообщил, что почти вся его маржа (разница между процентными поступлениями по централизованным кредитам и расходами на уплату купона) будут направляться на комиссионное вознаграждение банков, которые будут продолжать обслуживать кредиты.






Услуги в сфере недвижимости

(разместить свою визитку)

"РЕГИОН-СЕРВИС"
Бовкун Игорь Станиславович
ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ К ПРОДАЖЕ ПРОВЕРКА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОТСУТСТВИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО …
Мелитополь
0619 448081
067 9751166
Физическое лицо
Андрей
Представитель собственника
Запорожье
066 1528618
Василий Береговой
Приветствую всех. Меня зовут Василий Береговой. Занимаюсь продажами недвижимости в г.Киеве. Опыт работы в …
Киев
098 4003484
050 4623832
093 4029792
Александр
АН "Астория Люкс"
Киев
067 5072296
073 5072296
Олександр Григорович
Киев
095 1730747
067 4021139
Сергей
АН "Наш Дом"
Киев
067 4080390
063 8161979
Гебель Виталий
Киев
097 3279754
099 5435566