АГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтовАГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтов  
Архив публикаций
←    ноябрь 2018    →
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

Приход зарубежных строительных компаний в Украину возможен только при условии прозрачности земельных аукционов

Документинформ

Полномасштабный приход в Украину зарубежных строительных компаний возможен только с началом проведения по каждому земельному участку обязательных аукционов, правила которых должны быть абсолютно прозрачными. Такое мнение в интервью высказал директор агентства недвижимости Park Lane (Киев) Андрей ИГНАТЕНКО, комментируя вероятность появления на украинском рынке жилья иностранных компаний.

При этом эксперт напомнил, что зарубежные строители работают в Украине уже не первый год, однако, в весьма ограниченных объемах. «И это, в первую очередь, связано с проблемами землеотвода, которые нелегко решать даже местным застройщикам», - отметил он.

А.ИГНАТЕНКО также считает, что зарубежные застройщики не смогут обеспечить более низкую, чем у отечественных компаний, себестоимость строительства жилья. «Это невозможно, так как им придется платить за стройматериалы и энергоносители и земельные участки по украинским ценам. Следует также учесть зарплату иностранного менеджмента и строителей, которая явно будет выше аналогичных показателей украинских компаний. Ведь украинский рынок труда, как известно, один из самых дешевых в Европе», - пояснил А.ИГНАТЕНКО.

Что касается ценообразования в жилищной сфере, то, по мнению эксперта, в этом процессе необходимо учитывать рыночные механизмы. «Не только себестоимость строительства жилья определяет его конечную цену, но и то, сколько за него готовы заплатиь на рынке. До тех пор, пока за товар будут давать высокую цену, он будет продаваться по этой цене», - убежден А.ИГНАТЕНКО.

Вместе с тем, эксперт не исключает, что разрушение монополии украинских компаний на рынке строительства жилья может положительно отразиться на его качестве. “В случае же насыщения рынка - и к снижению стоимости, но для этого необходимо ежегодно строить в Киеве около 5 млн. кв. м жилья и делать это на протяжении нескольких лет”, - считает А.ИГНАТЕНКО. (Ежегодно в Киеве сдается немногим более 1 млн. кв. м жилья ).

Эксперт отметил, что конкуренция с иностранными строителями может послужить мощным стимулом для отечественных компаний, которые будут вынуждены подтягиваться до уровня своих зарубежных коллег. «В конечном счете от этого выиграют покупатели», - подытожил А.ИГНАТЕНКО.

Агентство недвижимости Park Lane является специализированным оператором рынка жилой и коммерческой недвижимости Киева.

Основными сферами деятельности агентства являются: жилая недвижимость Киева (продажа и аренда квартир, апартаментов, пентхаузов и домов в центре и других районах столицы); коммерческая недвижимость Киева (продажа и аренда престижных офисов в центре и других районах).

К услугам клиентов АН Park Lane - самый широкий выбор квартир и офисов в историческом центре Киева (Крещатик, Липки, Печерск, Подол и др.), а также в элитных новостройках, домах премиум- и эконом-класса, офисных центрах других районов Киева (Оболонь, Лукьяновка, Левый берег и пр.).

Кроме того, Park Lane занимается продажей и сдачей в аренду складских помещений.






Услуги в сфере недвижимости

(разместить свою визитку)

Эдуард
СПІЛКА ФАХІВЦІВ З НЕРУХОМОГО МАЙНА УКРАЇНИ. Сертифікат - 060ф. Купля-продажа недвижимости, ввод в эксплуатацию …
Киев
050 3302291
067 1108409
Ольга
АН"Светлица"
Киев
044 2331329
044 2295300
063 8413636
096 3114240
"РЕГИОН-СЕРВИС"
Бовкун Игорь Станиславович
ПОДГОТОВКА ПОЛНОГО ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ К ПРОДАЖЕ ПРОВЕРКА И ПОДТВЕРЖДЕНИЕ ОТСУТСТВИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО …
Мелитополь
0619 448081
067 9751166
POSITIVE
Минимум сложностей - максимум возможностей
Днепр
050 5728107
096 5961393
050 6289684
096 3326871
Куценко Борис Владимирович
КАЧЕСТВЕННЫЕ РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ при продаже и покупке недвижимости. ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ …
Киев
050 5823252
Физическое лицо
Андрей
Представитель собственника
Запорожье
066 1528618
СOMMERCIALPROPERTY
Елена Ус
Комплекс услуг при покупке продаже офисов, торгово-развлекательной и производственно-складской …
Харьков
67 9756611