АГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтовАГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтов  
Архив публикаций
←    ноябрь 2018    →
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

Три львовских банка построят супермаркет

ДЕЛО

Три львовских банка — Кредобанк, Электорнбанк и банк Львов — решили объединится в консорциум и совместно выдать кредит предприятию «Память» на постройку супермаркета.

Об этом сообщил заместитель председателя правления Кредобанка Александр Сидоров. «Три банка договорились о совместном кредитовании строительства крупного супермаркета, потому что это уменьшает риски для банка и дает возможность увеличить сумму финансирования для заемщика, поскольку получить кредит на крупную сумму в одном банке очень сложно», — говорит Сидоров.

Строительство супермаркета уже началось, однако Электронбанк и банк Львов не смогли самостоятельно профинансировать проект. «Строительство супермаркета уже ведется, и сегодня мы присоединились к двум банкам, которые начали финансирование», — говорит Сидоров. Объем кредита банки не оглашают.

Вместе давать в долг легче

Консорциумы создаются для кредитования крупных инвестиционных проектов, финансирование которых не под силу отдельно взятым банкам. Применение такой схемы позволяет соблюсти все нормативы регулятора, диверсифицировать кредитные риски, а также удовлетворить потребность инвестора в ресурсах. «Суть объединения банков — удовлетворить запросы крупного клиента, если у одного банка собственных ресурсов не хватает», — считает заместитель председателя правления банка «Морской» Дмитрий Абрамичев.

Это уже не первый консорциум в Украине. Ранее два государственных банка — Ощадбанк и Укрэксимбанк — объединились в консорциум и выдали кредитов на сумму свыше $100 млн. строительным компаниям. Кроме того, эти банки вместе кредитуют энергетические компании.

Лидером на рынке консорциумов считается банк «Хрещатик». По данным банка, в прошлом году им было выдано 16 консорциумных кредитов. Только для коммунального предприятия «Київмлин» было предоставлено три таких займа на общую сумму 170 млн. грн. В 2006 году этот банк уже создал 16 консорциумов для выдачи кредитов на общую сумму 102 млн. грн.

Крупные клиенты подталкивают к объединению

По мнению банкиров, консорциумное кредитование последнее время пользуется все большим спросом. «Сейчас этот вид кредитования очень популярен. Ранее консорциумное кредитование не было востребовано, потому что у клиентов не было таких потребностей, как сегодня, было достаточно одного банка», — говорит заместитель председателя правления Ощадбанка Сергей Подрезов. По его словам, строительство супермаркета требует инвестиций в объеме $15-20 млн., большинство средних банков, к которым относятся эти львовские банки, не может выдать в одни руки такие суммы. Просто потому, что такие большие суммы кредитов снизят норматив адекватности капитала этих банков.

Эксперты предполагают, что супермаркет вряд ли будет клиентом кого-то их этих банков после завершения строительства. «Как банки будет делить супермаркет в плане обслуживания, не понятно. Если рассматривать консорциумное кредитования как просто инвестицию для строительства , это хорошая идея, но для банков она неприбыльна, потому что банк не просто хочет вложить деньги, но и получить доход», — говорит председатель правления Укрпромбанка Александр Солтус. Кроме того, банк хочет еще и получить клиента и привлечь его на комплексное обслуживание, в случае участия в консорциуме трех банков не понятно, как они будут делить клиента».

Катерина АНДРУЩЕНКО






Услуги в сфере недвижимости

(разместить свою визитку)

СOMMERCIALPROPERTY
Елена Ус
Комплекс услуг при покупке продаже офисов, торгово-развлекательной и производственно-складской …
Харьков
67 9756611
Гебель Виталий
Киев
097 3279754
099 5435566
«EVEREST REALTY LTD»
Все операции с коммерческой недвижимостью в г.Киеве. Управление и развитие недвижимости. Бесплатные …
Киев
067 4036387
Геннадий
Киев
050 4450448
Александр
АН "Астория Люкс"
Киев
067 5072296
073 5072296
Куценко Борис Владимирович
КАЧЕСТВЕННЫЕ РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ при продаже и покупке недвижимости. ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ …
Киев
050 5823252
ALEX
Киев
098 3442923