АГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтовАГЕНТ.ua Недвижимость. Новости рынка недвижимости. Каталог-рейтинг сайтов  
Архив публикаций
←    ноябрь 2018    →
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
 
Последние новости


Недвижимость. Новости рынка недвижимости.

За год жилье подорожало на треть

Документинформ

За последний год цены на вторичном рынке жилой недвижимости возросли в среднем на 35%. Так, однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 31, 3%, двухкомнатные – на 38,9%, а трехкомнатные – на 37, 7%. При этом рост стоимости 1 м. кв. в однокомнатных квартирах составил 25, 6%, в двухкомнатных – 28, 6%, а трехкомнатных – 26, 1%. Об этом сообщили в Агентстве недвижимости "Благовест".

Генеральный директор Агентства недвижимости "Благовест" Ирина Карнаух отметила, что "в прошлом году наибольшая активность на рынке жилой недвижимости наблюдалась с марта по июнь, с сентября по ноябрь. Именно в эти периоды сформировались сегодняшние цены на объекты недвижимости".

"В период с ноября по декабрь на рынке соблюдалось относительное затишье с достаточно инертным ростом цен на 1,5 – 4%. В связи с выжидательной позицией, как продавцов, так и покупателей, объем рынка в конце ноября – в начале декабря сократился практически вдвое. Однако уже в последней декаде декабря рынок недвижимости достиг своего октябрьского показателя" - сказала она.

Ирина Карнаух также подчеркнула, что "в сентябре-октябре наибольший процентный рост (около 11%) пришелся на район Сырца в связи с открытием новой станции метрополитена. Однако уже к концу декабря рост цен в этой части города стабилизировался и лишь немногим отличался от аналогичных по качеству построек массивов Киева".

Говоря о тенденциях роста цен на жилье выше среднего и элит-класса, гендиректор АН "Благовест" отметила, что за прошедший год наибольший рост пришелся на постройки улучшенной комфортности в относительно новых домах. "Среди покупателей этого сегмента рынка наибольшей популярностью пользовались двух- и трехкомнатные квартиры в центральных частях города, а также районах с достаточно хорошей транспортной развязкой или находящихся в непосредственной близости к линиям метро. Кроме этого стоит отметить, что при получении кредита на покупку жилья покупатели предпочитали приобретать более комфортное жилье, нежели квартиры в старых постройках" – сказала Ирина Карнаух.

По прогнозам специалиста "в будущем году спрос на объекты среднего и элит-класса при условии благоприятной экономической и политической ситуацией будет умеренно расти".

Генеральный директор Агентства "Благовест" считает, что еще одной существенной особенностью развития рынка недвижимости в 2005 году при условии экономической и политической стабильности в стране может стать расширение количества банков, предоставляющих жилищные кредиты. "В связи с этим можно прогнозировать небольшое снижение процентной ставки ипотечного кредитования".

Кроме этого специалист отметила, что агентство "Благовест" совместно с банками активно внедряет специальные кредитные программы, суть которых заключается в возможности получения кредита, риэлторских, юридических услуг в одном месте, либо это коммерческий банк, либо агентство недвижимости. "Данные программы значительно упрощают сам процесс покупки жилья, а также значительно повышают качество предоставляемых услуг, как со стороны банков, так и со стороны агентства". Думаю, что в 2005 году такая практика будет широко применяться в самых крупных банках" - подытожила Ирина Карнаух.






Услуги в сфере недвижимости

(разместить свою визитку)

Віктор Бондар
Сертифікований фахівець "Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України" (АФНУ), діючий член КМВ …
Гребенки
38067 8885483
Наталья
Киев
095 1849995
068 9924022
Куценко Борис Владимирович
КАЧЕСТВЕННЫЕ РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ при продаже и покупке недвижимости. ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ …
Киев
050 5823252
Ольга
АН"Светлица"
Киев
044 2331329
044 2295300
063 8413636
096 3114240
Александр
АН "Астория Люкс"
Киев
067 5072296
073 5072296
СOMMERCIALPROPERTY
Елена Ус
Комплекс услуг при покупке продаже офисов, торгово-развлекательной и производственно-складской …
Харьков
67 9756611
«EVEREST REALTY LTD»
Все операции с коммерческой недвижимостью в г.Киеве. Управление и развитие недвижимости. Бесплатные …
Киев
067 4036387