РК "Резиденція"

ЧеркассыБайды Вишневецкого 3/2

https://residence.agent.ua

Компания профессионалов работает в интересах клиента-заказчика. Предоставляем услуги продажи, покупки и аренды объектов недвижимости в г. Черкассы и Черкасского района. Соблюдая методы, правила и договоренности с клиентом, получаем отличный результат. Приглашаем к сотрудничеству всех желающих, как клиентов так и коллег.

Продажа коммерческой недвижимости

ЧЕРКАССЫ
район Д, Чигиринский шлях, 14б Коммерческая недвижимость › Купить

ЧЕРКАССЫ, район Д, Чигиринский шлях, 14б , РК "Резиденція" (Черкассы) на Agent.UA

Помещение свободного назначения, общ. пл. 988 м², ./4 эт., h=3, в отличном состоянии, 8 сот. ; отдельный фасадный вход, несколько входов, возможность перепланиовки, благоустроенная территория; возможное прим.: офис; Продається нове сучасне приміщення 988 м 2 з керамзітоблоку і утеплений пінопластом на 8 сотках, приватизовано, з цільовим призначенням - для забудови адміністративного приміщенням з підвальним приміщенням та надвірними підсобними спорудами. Ділянка загорожена. Що тут найголовніше - це його вигідне місцерозташування, Чигиринський шлях при виїзді з Черкас на Червону Слободу . Є власне паркомісце, вдалий зручний під’їзд. Тут можна втілити різні галузі вашого бізнесу: надання послуг, торгівлі, IT-компанії, офіси для різних фірм, магазин, ресторан-кафе-бар, перукарня вже існуюча, навчаючі тренінги, майстер-класи, готельні номери або хостели будуть доречні та прибуткові, адже знаходиться на живій, активній трасі Черкаси – Червона Слобода. На території є задній двір та два окремих вихода з першого поверху. Мається три поверхи та напівцокольний поверх. На першому поверсі розташована приватна організація з бугалтерією. Поруч, з іншого входу, є діюча перукарня з орендарями. Та окремий, красивий фасадний вхід в напівцокольне приміщення під ресторан-кафе-бар побудованого за проектом на даний момент - без ремонту, на що власники готові піти на зустріч і уступити по ціні на ремонт . Другий поверх обладнаний, з ремонтом, має три блочні системи: по дві кімнати в кожному блоці та санвузлом; всього на поверсі 8 кімнат та 4 санвузла. Третій поверх - мансандра з опаленням - це політ вашої фантазії, тут чудовий краєвид з вікон, простора велика площа 254 м 2 з санвузлами та підсобними кімнатами. Своя власна система опалення два газові котли, вентканали, підведена велика потужність електроенергії, все зроблено доброякісно та з душею. Оздоблений зовнішній фасад приміщення, дах метало черепиця. Двір виложений тротуарним кахлем та огорожений. А ще важливо – підведена велика потужність електроенергії, в трансформаторній будці є окрема своя ячейка на 164 кВт. Я думаю - приміщення класне, воно нове, сучасне, світле, з новим ремонтом та з приємною аурою - мені подобається, місце розташування також подобається. Власники мають бажання продати, бо йдуть на заслужений відпочинок. Тому шукаємо такого ж покупця, з добрими намірами його купити. Було б цікаво почути вашу власну думку, оглянувши його. Запрошую вас на перегляд, дорогі покупці та колеги. Пропонована вартість 550000 у. о Коротко про технічні характеристики: Заг. площа – 987, 7 м 2 Площа 1-го поверху – 233, 8 м 2 Площа 2-го поверху – 239, 9 Площа 3-го поверху – 253, 6 м 2; Площа цокольного поверху – 260, 4 Ділянка – 8, 3 соток, приватизована. Рік побудови 2012. Потужність електроенергії – 164 кВт Побудований з керамзітоблоку та утеплений пінопластом, дах метало черепиця. Вода центральна, каналізація – врізана в азотовський колектор підписаний договір з Азотом Лічильники – всі в наявності. Інтернет «Логос».

ЧЕРКАССЫ
район Д, Чигиринська Коммерческая недвижимость › Купить

ЧЕРКАССЫ, район Д, Чигиринська , РК "Резиденція" (Черкассы) на Agent.UA

Помещение офисн., гост. назначения, общ. пл. 988 м², 1/4 эт., h=3, в хорошем состоянии, 8 сот. ; сигнализ. ; отдельный фасадный вход, отдельный вход со двора, несколько входов, возможность перепланиовки, благоустроенная территория; возможное прим.: свободное назначение; Вкласти гроші в нерухомість – це НАЙКРАЩА інвестиція! Особливо тоді, коли ціни ростуть. Купуйте Адмінцентр і зривайте ДЖЕК-ПОТ! Пояснюю. Дане приміщення має 4 поверхи. Знаходиться в м. Черкаси, вул. Чигиринська, при виїзді з міста в сторону Чигирина. 1. Орендарі, які шукають приміщення під офіс ЗАВЖДИ шукають 1-ий поверх з ОКРЕМИМ виходом, тут в саме яблучко. Тому можна по максимуму заробити. Хоча й воно знаходиться на окраїні міста по Чигиринській, але має свою інфраструктуру і головне – це транзитна дорога в сторону Чигирина. 2. Далі! 2-ий поверх ЗДАВАТИ ВИКЛЮЧНО під готельні номери. Чому? Розповідаю. Подобова оренда готельних номерів та квартир в Черкасах коштує від 450 грн 1-но місні до 650 грн 2-х місні . На другому поверсі блочні системи по дві кімнати зі своїми санвузлами, а це мінімум 600 грн за ОДНУ ДОБУ, а там 4 блоки. Множимо 600*4=2400 грн/за добу і множимо на 30 днів =72000 грн /міс. 3. 3-ій поверх також використовувати під подобову оренду, а ще краще під ПОГОДИННУ оренду, тут можна заробити ЩЕ БІЛЬШЕ. Розповідаю! Зробити конферанс-зали для погодинної оренди, де б могли поміститись 20, 30, 40 людей. 1 год таких залів – 2000-2500 грн . Я сама навчаюсь на тренінгах і семінарах, а інколи їх організовую, і щоб знайти такий конферанс-зал, я його бронюю ЗА 2-3 тижні, бо вони всі ЗАЙНЯТІ, а це говорить про їхній попит! Отже 3-ій поверх можна розділити на два конферанс-зали по 80-110 м 2. В день можна мати мінімум 4000 грн . А в робочий тиждень 4000 грн *5=20000 грн і множим на 4 тижні = 80000 грн/міс – це мінімум! А в середньому 100000 – 120000 грн/міс. 4. Цокольний поверх – це лише і виключно Кафе-ресторан. В околиці приватний сектор та виробничі приміщення, обіди, святкування забезпечені, але головніше – це проживаючі ВАШИХ готельних номерів, та відвідувачі конферанс- залів, яким завжди потрібні сніданок, обід, вечеря, кава-брейк! Або ж ви можете здати ресторан в оренду, мінімум за 20000-30000 грн . /міс. В результаті ми маємо 1-ий поверх – 23000 грн , 2-й поверх – 72000 грн , 3-ий поверх – 100000 грн , цокольний поверх – 20000 грн = 215000 грн/27, 00=7963$/міс. 7963$ * 12 місяців = 95556$/рік. Дане приміщення окупиться за 6 РОКІВ – ЦЕ НАЙКРАЩИЙ РЕЗУЛЬТАТ! Ціна 550 000$. Покупець комісію НЕ ПЛАТИТЬ.

ЧЕРКАССЫ
район Д, Чигиринський шлях, 14Б Коммерческая недвижимость › Купить

ЧЕРКАССЫ, район Д, Чигиринський шлях, 14Б , РК "Резиденція" (Черкассы) на Agent.UA

Помещение свободного назначения, общ. пл. 998 м², 1/4 эт., h=3, 3, в отличном состоянии, 8 сот. ; вентиляц., сигнализ. ; отдельный фасадный вход, несколько входов, благоустроенная территория, хорошая транспортная развязка Компанія – це одна велика система та команда. Робота усіх на одному диханні та в одному напрямку. Ціль єдина: ! розвиток, вдосконалення, підвищення планки, збагачення, застосування нових технологій, прогрес, бути не такими як всі і водночас бути індивідуальними і ексклюзивними. Для такої Системи та Команди важливо гідне та зручне місце роботи. Це повинен бути цілий Адміністративний корпус, який має: Цілих ТРИ поверхи, та плюс цокольний. Загальна площа майже 1000 м 2. Земельної ділянки - 8 соток. • На 1-му поверсі є ДВА окремі фасадні входи. Зал-хол та кабінети. • На 2-му поверсі кабінети в блочних системах, в кожному блоці свій санвузол. Зручно для різних відділів: кадрового, бухгалтерії, інженерно-технічного, менеджерів, програмістів …… і т. д. • На 3-му поверсі територія для конференцій, зборів, тренінгів…. . В чому переваги та зручності: + Окреме автономне приміщення, зі своїм двором; + місце розташування – активна транзитна траса, вул. Чигиринський шлях 14 Б; + в кожного працівника свій кабінет; + автономне опалення; + 164 кВт – вистачить для великої кількості орг. техніки; З мінусів лише один – додатково потрібно витратись на ремонт цокольного та 3-го поверхів. Купуйте, розвивайтесь та зміцнюйте свою Команду. Ціна 550 000 у. о. Для покупців комісія 0%.

Продажа земельных участков

ЧЕРКАССЫ
Дахнівка, Канівська Земля › Купить

ЧЕРКАССЫ, Дахнівка, Канівська , РК "Резиденція" (Черкассы) на Agent.UA

Земельный участок 6 сот. для строительства коммерческого объекта, промышленного объекта; вода, газ, канализ., электричество, удобн. подъезд; КУПЛЯЙ ділянку біля траси В ЧЕРКАСАХ, організовуй свій БІЗНЕС і ЗАРОБЛЯЙ, поки інші сплять! Вигідна пропозиція! 6, 28 соток ділянки комерційного призначення, шириною фасада 35 м, а саме: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики та громадського харчування. Оренда на 10 років, кадастровий номер 7124982500: 03: 001: 0069. Знаходиться в районі Дахнівка, по вул. Канівська ЗА Космосбоулінгом . З однієї сторони шосейна дорога, виїзд з міста, з іншої сторони сосновий ліс, де взимку поруч розважаються та катаються на санчатах черкащани, а ще Дніпро, дальше. Навпроти ділянки, через дорогу, поворот вул. Дахнівська Січ в напрямку дачних кооперативів біля Дніпра, Сєлєна, Робінзон, одним словом – зона відпочинку на природі. Саме там в теплу пору року і не тільки найбільше скупчення людей, які будуть проїзджати біля ВАШОГО БІЗНЕСУ. Надзвичайно вдале місце для: - Кафетерію/ресторану, - Заправки для авто, - Обслуговування транспортних засобів СТО, мийка, шино монтаж А ціна ВЗАГАЛІ ШАРОВА 16000 доларів! Або ж ВАША найкраща пропозиція!

Черкассы
район Д, Рябоконя Земля › Купить

Черкассы, район Д, Рябоконя , РК "Резиденція" (Черкассы) на Agent.UA

Земельный участок 11 сот. для строительства жилого дома; вода; Продається місце для Вашого будинку. Купуєте ділянку? Значить ПЛАНУЄТЕ будувати БУДИНОК. Для постійного приживання? Чи дача? В любому випадку важливе місце розташування. А місце повинно бути в тиші…. . + тому що ХОЧЕТЬСЯ вкінці робочого тижня відпочити від суєти і метушні; + тому що ХОЧЕТЬСЯ провести час з сім’єю, дітьми, рідними; + тому що ХОЧЕТЬСЯ шашлик на мангалі, звук бокалів і смішних анектодів до «коліків в животі» від любимого кума; + тому що ХОЧЕТЬСЯ набратись сил для слідуючих перемог; + тому що ХОЧЕТЬСЯ для нашого любимого лабрадора великий двір. Приватизована земельна ділянка 11 соток з ПРАВИЛЬНИМ цільовим призначенням: під забудову житлового будинку та господарських споруд, ПРАВИЛЬНОЇ прямокутної форми. Вже є скважина. Провул. Половецький 13. Біля вул. Рябоконя. Кадастровий номер 7110136400: 03: 015: 0126. Ціна 5500 доларів. Покупець комісію не платить.