3 053 948 грн
- 2 кімнати
- 65/12 m²
- 4 поверх/9 поверхів
Пропонується на продаж двокімнатна квартира з новим ремонтом який виконаний у сучасному стилі та з …
3 053 948 грн
Пропонується на продаж двокімнатна квартира з новим ремонтом який виконаний у сучасному стилі та з …
3 435 691 грн
Продається простора трикімнатна квартира на масиві Східний. Квартира загальною площею 106 м.кв …
3 053 948 грн
Доступна для продажу простора та умебльована 3-кімнатна квартира на проспекті Злуки. Здійснене …
3 053 948 грн
Продається 3 кімнатна квартира в 7-ми поверховому будинку на м-ні Східному. Поверх 6. Площа 102 …
5 457 339 грн
Продається простора чотирикімнатна квартира у мікрорайоні Дружба. Квартира дворівнева,площа оселі …
Дом на 2 этажа, 50 км от Киева по шоссе на Васильков, с. Пинчуки. Земельный участок 12.5 соток …
2 027 011 грн
Продається трьохкімнатна квартира з балконом, район «Дружба» вул. Карпенка ,яка …
740 639 грн
Продається дві кімнати в гуртожитку, кімнати житлові мають між собою прохід. Залишаються майже всі …
ЖК Галактика, Левобережный массив. Дом "Октант", панорамный вид на Днепр. ! минута …
1 364 335 грн
Продається однокімнатна квартира в новобудові на бульварі Пантелеймона Куліша. Загальна площа 41 …
Старокиївська вул.9, 8/9кр/б, 53/31/8 кімнати та з/в роздільні, стан житловий, чиста, акуратна …
2 143 954 грн
Продається 3 кімнатна квартира, на 9 поверсі, панельного будинку, зі зручним розташуванням. - …
3 200 грн
Здається в оренду кімната в гуртожитку з блоковою системою. Загальна площа 18 кв.м Зона кухні 5 …
Сдаем комнату в частном доме для 1 человека, на долгосрочно. Дарницкий р-н, 10 минут от ст. м …
15 000 грн
Сдам однокомнатную квартиру в центре города, возде парка Шевченко - ЖК Сабанский. Квартира в стиле …
54 331 грн
Долгосрочная аренда! ЖК Ясная поляна. Квартира с двумя спальнями, кухня-гостиная, два балкона …
16 000 грн
Долгосрочная аренда! Центр города, рядом парк Шевченко. Светлая и уютная. Оборудована необходимой …
16 000 грн
Сдам однокомнатную квартиру в центре города - Сабанский переулок - одна из лучших локаций в …
7 500 грн
Оренда 3 кімнатної квартири по вул. Довженка. Цегляний будинок. Кімнати окремі. Індивідуальне …
5 000 грн
Оренда 2 кімнатної квартири з індивідуальним опаленням. Звичайний жилий стан. Є всі необхідні меблі …
7 000 грн
Здається 2 кімнатна квартира на вул.Чернівецька. Квартира тепла , сонячна, затишна. Розташована у …
10 000 грн
Здам в оренду 1-кімнатну квартиру - студіо, вул. Березова, 43, Голосіївський район, ЖК Park Land …
10 000 грн
Здам в оренду смарт-квартиру - студіо, вул. Березова, 43, Голосіївський район, ЖК Park Land …
36 000 грн
Оренда 5-кімнатної квартири, вул. Ломоносова, 50/2, Голосіївський район. Метраж 168/75/15, поверх …
500 грн
Сдам квартиру посуточно, аренда почасово, поминутно, понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
500 грн
Сдам квартиру посуточно, аренда почасово, поминутно, понедельно. Цена варьируется от 500 грн. в …
800 грн
южноукраинск квартира гостиница сдаю хозяин бронирование вабер 067***67 звоните смело в любое время …
1 500 грн
Простора та комфортна квартира в центрі Києва, на Печерську. Бул.Л.краинки 9. До метро Печерська …
900 грн
Вулиця Мартоса 4. Бюджетна затишна квартира з повною меблеровкою. Два балкони, відмінне …
750 грн
Білецького, 9. 1к.кв.інститут Шалімова в Медмістечку, Солом'янський район, мікрорайон …
600 грн
Здається однокімнатна квартиру подобово 36 кв.м, 1/14 эт, в цегляному будинку. Ж\м Тополя-3. Поруч …
Здам подобово окрему кімнату площею 18м.кв суміщеного санвузла та передпокою.В квартирі є все …
600 грн
Cдам посуточно однокомнатную квартиру на ж/м Тополь3, 36 кв.м, в кирпичном доме, 1/14 эт. Рядом …
1 300 грн
Посуточно, почасово, на неделю, своя квартира с дизайнерским ремонтом в новом, элитном жилом …
850 грн
ПОСУТОЧНО 1-но комнатная квартира (40 кв.м) с евроремонтом, на улице «Набережная Победы». Не далеко …
550 грн
Сдам посуточно свою 1-комнатную квартиру с евроремонтом на Парковой, первый дом от моря, район …
620 925 грн
Продам комерційне приміщення без ремонту. Є можливість зробити окремий вхід з цоколя будинку …
Борисполь фасад трассы Киев-Харьков и Бориспольской окружной, «Земли промышленности, транспорта …
5 239 054 грн
Продається комерційне приміщення знаходиться на вулиці Тролейбусна. Загальна площа обєкта становить …
Пропонуємо до продажу комерційне приміщення в самому центрі міста, біля Торгового Центру …
5 627 132 грн
Продається 5ти кімнатна квартира,в цегляному будинку. Загальна площа 100кв.м. Індивідуальне …
20 568 139 грн
Продається БЕЗ КОМІСІЙНИХ для покупця - приміщення вільного призначення в пригороді Тернополя, а …
11 642 343 грн
ЕКСКЛЮЗИВ БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!!! Продається приміщення вільного призначення у пригороді …
95 000 грн
Здам офісне приміщення, вул. Котельникова, 45в, Святошинський район. Площа 210м, 2/4 поверх. В …
1 940 390 грн
Продам офіс, вул. Набережно-Корчуватська, 96, Голосіївський район. . Метраж 83 м кв, поверх …
15 000 грн
Здам приміщення, вул. Іллінська, Подол, Контрактова площа. Площа 28м, 3/3 поверх. Підходить для …
1 746 351 грн
Продам комерційне приміщення, вул. Набережно-Корчуватська, 96, Голосіївський район. Приміщення …
857 582 грн
Продаж приміщення під будь-який вид діяльності. Цілодобовий доступ до приміщення. Зроблено ремонт …
220 грн
Оренда приміщень в адміністративній будівлі по вул. М.Арнаутська, 88.
Можлива оренда по …
204 500 грн
БЕЗ%, здам 266 м2, Полтавська 10, фасад на Чорновола, після банку, Лукянівка, Київ, центр …
612 000 грн
БЕЗ%, здам в оренду приміщення 530м2, пр. Берестейський (Перемоги) 42, Київ ЖК «Crystal Park …
8 740 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
11 500 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
4 370 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
7 590 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
3 933 грн
Акція!! Офіс в оренду за 230 грн./м.кв., метро Лівобережна. ВСЕ ВКЛЮЧЕНО (комунальні …
57 000 грн
ТЦ ПАРОВОЗ, 2-й пов. будівлі Приміщення 1124,0 кв.м. (весь поверх). Під непродовольчі тоари, зал …
10 800 грн
м. Київ, вул. Голего, 7 Загальна площа ТЦ – 3300,00 м2 1й поверх – ЕКО-маркет та відділення …
38 000 грн
БЕЗ%, здам офіс 96м2, пр.Берестейський 26, Політех, ТЦ Смарт плаза (Smart Plaza), м.Політехнічний …
15 000 грн
Пропоную унікальну пропозицію, приміщення з ремонтом в ЖК Каховська з 2500+ квартирами! Переваги: …
Продажа квартиры в Украине может быть выполнена с помощью следующих шагов:
Это общие шаги, которые нужно выполнить, чтобы продать квартиру в Украине. Однако перед тем, как начать процесс продажи, обратитесь к специалисту, чтобы получить консультацию и подробную информацию о всех требованиях и законодательстве, которые могут применяться в вашем случае.
Продаж квартири в Україні може бути виконана за допомогою наступних кроків:
Оцініть вартість квартири: Перш ніж продавати квартиру, ви повинні оцінити її ринкову вартість. Для цього ви можете звернутися до оцінювача або використовувати онлайн-калькулятор для визначення середньої ціни квадратного метра житла у вашому регіоні.
Підготуйте квартиру до продажу: Наведіть квартиру в порядок, щоб залучити більше потенційних покупців. Заберіть сміття, вимийте вікна, зробіть ремонт, якщо це потрібно.
Розмістити оголошення: Існує безліч сайтів, де ви можете розмістити оголошення про продаж квартири. Деякі з них безкоштовні, інші платні. Також можна використовувати соціальні мережі, щоб донести інформацію про продаж квартири до більшої кількості людей.
Проведіть перегляди: Коли ви починаєте отримувати заявки на перегляд квартири, переконайтеся, що вона знаходиться в безпечному стані і що ви не залишаєте особисті речі на увазі. Договоріться про час, який підходить для обох сторін, і дайте відповідь на всі питання потенційних покупців.
Укладіть угоду: Якщо ви знайшли покупця, зверніться до юриста, щоб укласти договір купівлі-продажу. Укладіть угоду у присутності нотаріуса та отримайте оплату за квартиру.
Це спільні кроки, які потрібно виконати, щоби продати квартиру в Україні. Однак перед тим, як розпочати продаж, зверніться до фахівця, щоб отримати консультацію та детальну інформацію про всі вимоги та законодавство, які можуть застосовуватися у вашому випадку.
Для покупки нерухомості в Україні необхідно зібрати наступні документи:
Паспорт громадянина України або закордонний паспорт для іноземних громадян.
Ідентифікаційний код (ІПН).
Документи на об'єкт нерухомості, такі як свідоцтво про право власності на земельну ділянку чи квартиру, технічний паспорт на об'єкт нерухомості.
Договір купівлі-продажу нерухомості, який укладається між продавцем та покупцем.
Квитанції про сплату податків та державних зборів.
Документи про реєстрацію правочину в уповноважених органах, таких як Державний реєстр прав на нерухомість.
Платіжні документи, що підтверджують факт сплати за нерухомість.
Документи про відсутність заборгованості з комунальних платежів за нерухомість.
Документи про відсутність обтяжень на нерухомість, таких як заставні зобов'язання чи права третіх осіб на об'єкт нерухомості.
Для точної інформації про необхідні документи рекомендується звернутися до юридичних консультантів або нотаріусів, які можуть надати більш детальну інформацію та допомогти в оформленні угоди з купівлі-продажу нерухомості в Україні.
При купівлі нерухомості в Україні покупець має сплатити такі податки:
Податок на додану вартість (ПДВ). ПДВ стягується у розмірі 20% вартості нерухомості для нових будівництв і перепродажу нерухомості, якщо продавець є платником ПДВ.
Податок з доходів фізичних осіб (ПДФО). ПДФО стягується у розмірі 18% від різниці між вартістю купівлі та вартістю продажу нерухомості при подальшому перепродажі протягом трьох років.
Реєстраційний збір. Реєстраційний збір складає 1% вартості нерухомості і стягується при реєстрації угоди купівлі-продажу у відповідних органах.
Податок майно. Податок на майно стягується щорічно і становить від 0,1 до 2% від кадастрової вартості нерухомості.
Крім того, можуть виникати додаткові витрати, такі як комісія агентства нерухомості, послуги нотаріуса, оцінка вартості нерухомості та інші витрати, пов'язані з реєстрацією угоди.
При купівлі нерухомості в Україні рекомендується звернутися до юридичних консультантів чи нотаріусів, щоб переконатися, що всі податкові та юридичні аспекти правочину виконані правильно та повністю відповідають українському законодавству.
Для оформлення договору оренди житла в Україні необхідно дотримуватися певних вимог і процедур. Ось кілька кроків, які допоможуть сформувати договір оренди житла правильно:
Определить сторони договору: Определите орендодавця (власника житла) і орендатора (чоловека, який збирається орендувати житло). У договорі повинні бути вказані їх персональні дані (наприклад, ФІО та паспортні дані).
Визначити об'єкт оренди: Вкажіть точну адресу житла, яке буде орендовано. Опишите житло (кількість кімнат, площа, наявність меблів і т.д.).
Визначити терміни оренди: Вкажіть дати початку і закінчення терміну оренди.
Визначити вартість оренди: Вкажіть розмір орендної плати та спосіб її оплати (за місяць, раз у квартал і т.д.).
Определить порядок регулювання спорів: Укажіть порядок вирішення спорів, пов'язаних з договором оренди.
Підписати договір: Договір оренди повинен бути підписаний об’ємними сторонами та скріплений друком (якщо це передбачено).
Зареєструвати договір: Відповідно до законодавства України, договір оренди житла, укладений на термін більше одного року, повинен бути зареєстрований у державному реєстрі договорів. Це можна зробити в Державній службі по питаннях реєстрації.
Важливо переконатися, що договір оренди житла оформлений правильно і містить усі необхідні умови, щоб уникнути можливих суперечок і проблем у майбутньому. Якщо у вас є сомнення або запитання, зверніться до юриста або спеціаліста з нерухомості, щоб отримати допомогу в оформленні договору оренди.
Є декілька способів, які можуть допомогти знайти недорогу оренду житла в Україні:
Пошук в Інтернеті: Інтернет є одним з найефективніших способів знаходження недорогої оренди житла в Україні. Існують різні сайти, на яких можна знайти оголошення про оренду житла, а також соціальні мережі, такі як Facebook. На цих сайтах можна знайти великий вибір житла в різних містах України, з різними рівнями цін та умовами.
Оголошення в газетах: Деякі власники житла можуть розміщувати оголошення про оренду в газетах. Перевірте місцеві газети, щоб дізнатися, чи є якісь оголошення про недорогу оренду житла.
Звернення до агентів з нерухомості: Ви можете звернутися до агентів з нерухомості, щоб допомогли вам знайти недорогу оренду житла. Однак пам'ятайте, що агенти можуть брати певну комісію за свої послуги.
Розмови з місцевими жителями: Розмовляйте з місцевими жителями, щоб дізнатися про наявність вільних житлових приміщень та можливих варіантах оренди.
Сезонні знижки: Деякі власники житла можуть пропонувати сезонні знижки на оренду, наприклад, взимку, коли попит на житло падає.
Не забувайте, що при виборі недорогої оренди житла, важливо переконатися в тому, що орендодавець надійний і що орендоване житло відповідає вашим потребам і вимогам.
Оцінка вартості нерухомості в Україні може бути здійснена різними способами. Нижче наведено декілька з них:
Ринкова оцінка: Це найбільш поширений спосіб оцінки вартості нерухомості в Україні. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості в даному регіоні. Для проведення ринкової оцінки використовуються дані про продаж нерухомості в обраному районі, такі як продані квартири або будинки і ціни, за які вони були продані.
Оцінка витрат: Цей метод визначає вартість нерухомості на основі вартості будівництва об'єкта. Це може бути корисно для оцінки вартості нерухомості, яка ще не була побудована або куплена.
Дохідний метод: Цей метод використовується для оцінки комерційної нерухомості, такої як будівлі офісів або магазинів. Він ґрунтується на припущенні, що вартість об'єкта нерухомості залежить від його потенційної доходності в майбутньому.
Метод порівняння з зарубіжними ринками: Цей метод використовується для оцінки вартості елітної нерухомості або об'єктів на первинному ринку. Він ґрунтується на порівнянні цін на аналогічні об'єкти нерухомості за кордоном.
У будь-якому випадку, при оцінці вартості нерухомості важливо враховувати такі фактори, як місцезнаходження об'єкта, його стан, площу, інфраструктуру та інше. Якщо у вас немає досвіду оцінки нерухомості, рекомендується звернутися до досвідчених фахівців або агентів з нерухомості, щоб отримати професійну оцінку вартості об'єкта.
Как и в любой другой стране, покупка недвижимости в Украине связана с определенными рисками. Ниже перечислены некоторые потенциальные риски, которые следует учитывать:
Правовые риски: Система права в Украине может быть сложной и бюрократической, что может увеличить риск юридических проблем при покупке недвижимости. Важно нанять репутабельного юриста, который сможет провести вас через процесс и убедиться, что все необходимые документы в порядке.
Политические риски: Украина в прошлом испытывала политическую нестабильность, которая может вызвать неопределенность относительно прав на недвижимость и владения. Важно следить за политической ситуацией в стране и обращаться за профессиональной помощью при принятии инвестиционных решений.
Экономические риски: Украинская экономика в последние годы переживала взлеты и спады, которые могут повлиять на стоимость недвижимости. Важно оценить экономическую стабильность страны и местного рынка перед принятием решения о покупке.
Риски состояния недвижимости: Некоторые недвижимые объекты в Украине могут нуждаться в значительных ремонтах или реконструкциях, что может увеличить общую стоимость покупки. Важно провести тщательный осмотр недвижимости и учитывать любые необходимые ремонты или реконструкции при принятии решения о покупке.
Риски обмена валюты: Курс гривны к другим валютам может значительно колебаться, что может повлиять на общую стоимость покупки. Важно учитывать потенциальные риски обменного курса при принятии решения о покупке.
В целом, покупка недвижимости в Украине может быть хорошей инвестиционной возможностью, но важно знать о потенциальных рисках и обращаться за профессиональной помощью перед принятием значительных инвестиционных решений.
Купівля новобудови в Україні має кілька переваг:
Сучасний дизайн та зручності: Новобудови зазвичай створюються з використанням сучасної архітектури та оснащуються оновленими зручностями, такими як енергозберігаючі побутові прилади, високошвидкісний інтернет та розумна технологія будинку.
Знижені витрати на обслуговування: При покупці новобудови можна розраховувати на менші витрати на обслуговування, оскільки все у будівлі нове і перебуває під гарантією.
Можливість індивідуального налаштування: При покупці новобудови у вас є можливість налаштувати інтер'єр та планування за своїми уподобаннями, наприклад, вибрати тип покриття для підлоги, кольору фарби та обладнання.
Збільшена енергоефективність: Новобудови зазвичай будуються з використанням енергозберігаючих матеріалів та конструктивних особливостей, що допоможе знизити витрати на комунальні послуги.
Найкраща безпека: Новобудови часто оснащені передовими системами безпеки, такими як системи відеоспостереження, контролю доступу та пожежної сигналізації, забезпечуючи безпечнішу обстановку для мешканців.
Фінансові можливості:Банки та інші фінансові установи часто надають вигідніші фінансові можливості для новобудов, такі як нижчі відсоткові ставки та більш тривалі терміни погашення, що полегшує фінансування покупки.
Загалом, придбання новобудови в Україні може забезпечити сучасний, ефективний та налаштований простір з меншими витратами на обслуговування та покращеною безпекою.
Вибір надійного агента з нерухомості в Україні може бути складним завданням. Ось кілька порад, які допоможуть вам вибрати професійного та надійного агента:
Перегляньте відгуки та рекомендації. Попросіть у агента контакти кількох його клієнтів і зв'яжіться з ними, щоб отримати відгуки та рекомендації.
Досвід та знання. Перевірте досвід агента та його знання у галузі нерухомості. Попросіть про попередні проекти та успішні угоди.
Репутація та професійність. Дізнайтеся про репутацію агента та перевірте, наскільки професійно та ефективно він комунікує з вами та з іншими учасниками угоди.
Використання технологій та інструментів. Дізнайтеся, які технології та інструменти використовує агент для пошуку та продажу нерухомості.
Перевірка документів. Впевніться, що агент перевірив всі документи, пов'язані з нерухомістю, та що вони є правомірними та відповідають вимогам законодавства.
Комісійні. Уточніть, яку комісійну плату вимагає агент та які є умови співпраці.
При виборі агента з нерухомості в Україні, рекомендується звернутися до кількох агентів, порівняти їх пропозиції та відгуки, і тільки після цього зробити свій вибір. Також варто звернути увагу на наявність офіційної реєстрації агента та на його дотримання етики взаємовідносин з клієнтами.