Дереш Галина

АН "Яворина"

ТернопольЗамкова, 7
https://www.yavoryna.te.ua

Продажа коммерческой недвижимости

Тернополь
Дружба, Бережанська, 53 Коммерческая недвижимость › Купить

Тернополь, Дружба, Бережанська, 53 Дереш Галина, АН "Яворина" (Тернополь) Agent.UA

Помещение магазин промышленных товаров, общ. пл. 294 м², 1/5 эт., в хорошем состоянии; вентиляц., витрина, сигнализ., кондиц. ; возм. целый этаж; благоустроенная территория, летняя площадка, хорошая транспортная развязка; возможное прим.: свободное назначение; • Великий житловий район масиву Дружба, де багато новобудов з великою кількістю потенційних клієнтів. • Неподалік об’їзної траси. • Біля центральної магістралі в’їзду-виїзду з міста західна частина . Транспортне сполучення: • Добре транспортне сполучення. • Поруч зупинка громадського транспорту маршрутні автобуси, тролейбусна лінія . • Заїзд до приміщення з центральної дороги міста. Інфраструктура: • Великий сквер з дитячим майданчиком, в якому завжди відпочивають мешканці прилеглих будинків з дітьми. • Стоянка для автомобілів 2 автостоянки на 31 паркомісце • Наявність маленьких магазинчиків в цьому ж будинку та в інших поруч. Приміщення розташоване на першому поверсі в житловому п’ятиповерховому будинку. Сучасний фасад. Вітринне панорамне засклення. Висота стель 3, 17 м. Стан добрий. Стеля підвісна армстронг, стіни - побілка, підлога -керамічна плитка. Вікна, двері - металопластикові. Склад підвал 289, 8 кв. м. Стан задовільний. Є рампа для приймання та розвантаження товарів у торці будинку приміщення . Діючий вантажний ліфт. Інженерно-технічні комунікації: електропостачання від міської РЕМ потужність 7 кВт, можливе підвищення до 20 кВт, водопостачання холодне і гаряче бойлер, теплопостачання офісні приміщення - центральне, торговельна зала - газові конвектори, обігрів повітря приміщення через вентиляційні системи від тепломережі, яка проходить в підвальному приміщенні, газопостачання, водовідведення централізоване. Наявні лічильники. Пожежна та охоронна сигналізації. Можливе використання: продуктовий супермаркет, магазин будматеріалів, побутової техніки, господарських товарів та іншого різного призначення, меблевий салон, сфера побутового чи медичного обслуговування населення, офіс великої компанії тощо. Ціна: 117600 доларів США або найкраща пропозиція! Покупці комісійних не сплачують!

Тернополь
Промисловий, Бродівська, 64 Коммерческая недвижимость › Купить

Тернополь, Промисловий, Бродівська, 64 Дереш Галина, АН "Яворина" (Тернополь) Agent.UA

Помещение производство, общ. пл. 1480 м², 1/2 эт., в хорошем состоянии, 33 сот. ; вентиляц., сигнализ., кондиц., оборудование; возможность перепланиовки, возможность увеличения площади, хорошая транспортная развязка; действующий бизнес; возможное прим.: свободное назначение; Родзинка об’єкта - це холодильні приміщення, які збудовані за усіма стандартами та вимогами й відповідають специфіці охолодження і зберігання товарів та продуктів харчування. Беручи до уваги, що місто Тернопіль фактично центр західного регіону, то створення спеціалізованого логістичного центру вирішить проблему доставки вантажів від постачальника до споживача в найкоротші терміни і з найменшими фінансовими витратами. на виїзді в’їзді з м. Тернополя в промисловому районі на трасі Тернопіль-Кременець-Рівне, на якій великий трафік автотранспортного потоку. • Торгово-складська будівля з адмінкорпусом 804, 6 кв. м • склад 427, 9 кв. м • гараж-склад 179, 9 кв. м • гараж 67, 0 кв. м. Холодильники складські приміщення • матеріал стін – сендвіч-панелі товщиною 200 мм • перекриття – внутрішній металокаркас, обшитий металопрофілем та утеплений екструдованим пінопластом • стеля – дахова сендвіч-панель товщиною 200 мм • підлога – виконана у вигляді пирога, а саме: втрамбована ґрунтова маса з прокладеними трубами діаметром 32 мм для холодовідведення, чорнова бетонна армована стяжка товщиною 5 см, екструдований пінопласт товщиною 10 см, армований бетон товщиною 15 см. У всіх складських приміщеннях проведена каналізація для миття складів • покрівля – дахова сендвіч-панель 200 мм • температурний режим – холодильник + 4-0, морозильник -20-0 градусів за Цельсієм • холодильні потужності - компресори 3-4 роки експлуатації Фраскольд Італія, Бітцер Німеччина, економні та ефективні, запас потужності плюс 30% Офісне приміщення • матеріал стін – цегла • перекриття - панельне • стеля - в офісних приміщеннях підвісна стеля «армстронг», в технічних приміщеннях шпакльовані та побілені панелі • підлога - плитка • покрівля – оцинкований профнастил з утепленням, гідро та пароізоляцією Електропостачання: • міська ТП • потужність споживача 65 КВ/год • можливе підвищення потужності 120 КВ/год Водопостачання: • власна свердловина глибиною 85 м, є всі дозволи, вода для офісного приміщення проходить через хімічну водоочищення для пом’якшення та запобіганню накипу на сантехніці. Теплопостачання: • власна твердопаливна котельня з термоакумулятором 2000 л та можливістю переходу на електроопалення з можливістю підключення гелевих дахових сонячних акумуляторів. Газопостачання: • відсутнє, за потреби можливе заведення газової труби. Каналізація: • система септиків із жировловлювачами та з розділенням, для офісного приміщення 24 куб. м, складське приміщення 35 куб. м, мийка автотранспорту 9 куб. м. Система вентиляції, кондиціонування повітря: • офісне приміщення – приточно-витяжна система без примусу. Клімат-контроль приміщення: • вимірювання вологості приміщення - відсутнє, крім складських приміщень, де встановлені датчики вологості та температури повітря. Наявність пожежної та охоронної сигналізації: • пожежна сигналізація згідно ТУ Відеоспостереження: • наявне Рампа: • наявна, закритого типу Паркування – на території. Земельна ділянка – площа 0, 3294 га акт на право постійного користування землею . Благоустрій території - не завершений.