Денис Никитин

http://denisnikitin.com.ua

Денис Никитин

Продажа домов

Ирпень, Киевская область
Богдана Хмельницького, 48-Б Дом › Купить › Вторичный рынок

Ирпень, Киевская область, Богдана Хмельницького, 48-Б Денис Никитин 067 7009494 на Agent.UA

Дом 2 эт., общ. пл. 260 м², 5 комнат, в отличном состоянии, 10 Га г. Ирпень, ул. Богдана Хмельницкого, 48-Б. Общая площадь дома 260, 7 кв. м. Жилая площадь дома 106, 2 кв. м. Современный проект: двухуровневый дом c террасой и гаражом на 2 автомобиля: 1 этаж гостевая зона – выход на террасу зона барбекю с гостиной и кухней-столовой, прихожая, котельная, гостевой санузел; 2 этаж спальная зона три просторных спальни, гостевая комната или гардеробная, все комнаты с выходом на балконы, ванная с санузлом. -Дом строился с рациональным использованием пространства, применялись качественные материалы, заботились о мелочах, безопасности. Полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. -Ленточный фундамент, стены газоблок утепленный пенопластом, скатная крыша утеплена минватой, кровля битумная черепица, металлопластиковые окна Rehau 2-х камерный стеклопакет с энергосбережением – оптимальный пакет для обеспечения пассивной энергоэффективности дома. -Электричество - 3 фазы, стабилизатор напряжения, система автоматического включения генератора - максимально ограничивает неудобства при возможных перебоях общегородской электросети. -Водоснабжение — своя скважина, система очистки воды, септик на 2 резервуара. - Отопление: двухконтурный газовый котел с двумя бойлерами - обеспечивают стабильную подачу горячей воды и экономию электроэнергии. На первом этаже и в санузел второго – система водяного подогрева пола; на втором этаже и гараже – радиаторы. Охрана ДСО и тревожные кнопки. Интернет, отдельный канал оптоволокно . -Земельный участок 0, 10 га, целевое назначение - для строительства жилого дома. -Геометрия 27 Х 37 и площадь позволяют рационально разбить участок на различные зоны, такие как барбекю, сада-огорода, хозблока, зоны отдыха. - Участок огражден вентилируемым деревянным забором, установлены откатные ворота с электроприводом. - Отапливаемый гараж на два автомобиля с роллетными автоматическими воротами. -На участке растут многолетние 10-ти метровые сосны, что придает уникальность участку. Получите все прелестями загородной жизни: чистый воздух, запах хвои, трели птиц. Инфраструктура: Ирпень - город областного подчинения Киевской области Украины. -В 300-х метрах от дома расположены магазины, остановки маршруток, парк отдыха «им. Стельмаха». - До 1 км: школа, детские садики, железнодорожная станция электрички - всегда хорошо иметь в пешей доступности общественный транспорт, независимый от пробок, который по графику довезет вас до Киева за 30 минут. -в радиусе 3 км центр города - устали чувствовать себя отшельниками и наслаждаться природой, выезжайте в центр города и пользуйтесь всеми преимуществами городской жизни: ТРЦ, NOVUS, кинотеатр, рестораны, банки, за последние годы инфраструктура Ирпеня не уступает Киеву, также не забывая про социально-культурные учреждения, больницы, школы, спортивные площадки. -11 км до КП Пуща-Водица или 15 км до метро Академгородок - огромное количество маршруток идущих из Ирпеня в Киев и обратно, не говоря о бесплатных в АШАН. У владельцев личного транспорта, также есть различный выбор маршрута в Киев. Не упустите возможность купить. Реализуйте свою мечту. Цена: 270 000 $ или лучшее предложение, без комиссии для покупателя, коллегам партнерская сделка.